小房换大房，现在应该卖小房吗？

坐标湾区。小房学区地理位置都很好，当时看了大半年才买到中意的。可惜是th，也有点小，想卖小房买大房。买大房的资金家人可以暂时资助，然后卖了小房还给家人。

现在房市这样，队友觉得应该现在卖，租房，等时机买sfh.

自己觉得现在卖了等时机买房压力太大，房子跌了很好，如果不跌或者平了属于瞎折腾。累还不一定能买到现在的房子。还不如现在继续住着佛系买房。但是自己也不知道如果真大跌了怎么办，很纠结，想问问大家的意见

能承担的话建议先买再卖，虽说有卖的风险。家庭生活不会受太大影响，尤其对有娃家庭。个人意见。

先卖的风险楼主其实也是明白的，第一折腾，第二万一要等跌，或者找不到合适的房子，不知道要等多久

房市其实跟股市差不多：市场永远不可预测。你觉得它要涨或者要跌、你理由再怎么看似充分、金融市场都是一个不可预测的复杂系统。自住房的话按自己跌需求来买，如果现时换大房子可以显著提高全家的生活质量，just do it。你试图time the market，最后只会发现自己的想法很幼稚。

万一像06年一样还有一波冲顶呢🫣

th已经凉了，不如别折腾了

太冒险了。如果不是专业搞房产的还是不要这么激进吧。而且现在也卖不到好价格了。利息太高了

卖了租房再买的话非常考验心理承受力，prefer先买后卖

看你俩的心理承受能力。我和队友就是一个多月前卖了房，还跨州搬家租着房子买房，大概看了两周赶着低利率末班车close了。虽然结果还可以但中间一波三折，基本没有一个决定是通过预判市场得来的，完全是结合当下的核心需求，做一个能力范围内对家庭最好的决定。

现在房子太贵了吧

milkteawithboba 发表于 2022-5-1 03:59
看你俩的心理承受能力。我和队友就是一个多月前卖了房，还跨州搬家租着房子买房，大概看了两周赶着低利率末 ...

我一个月前卖的。。到现在都买不到新的房子，现在价格太离谱了