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[买自住房] 95051这个房子是deal吗?

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3195 Temple Ct, SANTA CLARA, CA 95051这个房listing price 2.19就卖了,有什么猫腻吗?
我记得前几天附近有个很烂的房子还卖2.6呢

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试试马甲 2022-5-21 15:55:14 | 显示全部楼层
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微信用户_6353c05 发表于 2022-5-20 12:52
恭喜!可以分享一下如何買到的嗎?

不知道楼上那位啥情况。。这个房子我们买的,吓得我连夜起来检查title insurance

4月份的时候市场恐慌情绪初现,买家就开始观望了。卖家大多都还aggressive,普遍钓鱼价格。这个房子listing又高,估计吓又走了部分人。但我们逛open house的时候和LA聊天,发现卖家的预期倒也很reasonable。

我们的buyer agent (Jessie He 和她老板Sean Chen)很给力,不push我们只push卖家 ,而且顶住压力没有加价。当时也有其他offer和我们竞价的,但卖家最后决定不counter 不bid,直接接了我们的。

另外我们进合同的时候边上几个2.5 、 2.6的都还在pending,我们当时其实也没想到边上能卖那么高的。卖家当时是否了解内情,我们就不知道了。

还有老屋主去年在屋里去世,好像也有很多人介意。。反正种种加在一起就成了一个deal,但回头看还是不是deal咱就不知道了😝

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ppl2018 2022-5-21 09:21:46 | 显示全部楼层
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Lilyhj 发表于 2022-5-20 18:02
虽然我个人不喜欢车灯能直接照到的,但是这种cul de sac的并不是传统意义上的路冲,起码在市场上影响不大 ...

是啊 我也觉得这个不算传统意义上的路冲 而且cul de sac还加分 综合看起来这个性价比真的高
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Lilyhj 2022-5-21 09:02:53 来自APP | 显示全部楼层
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虽然我个人不喜欢车灯能直接照到的,但是这种cul de sac的并不是传统意义上的路冲,起码在市场上影响不大有时候还是加分项。
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rk123 2022-5-20 13:05:58 | 显示全部楼层
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2.2 M 这么大也太便宜了吧
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graceterry 2022-5-20 13:12:08 来自APP | 显示全部楼层
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降价开始了,有打响第一枪的,就有后面跟上的。seller明白人,与其要个高价在市场上放很久慢慢降价,不如抢先卖掉落袋为安。后面的房子都会慢慢跟上的
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dowhatyoufear 2022-5-20 13:16:10 | 显示全部楼层
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路冲看不到?
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vkfhh37 2022-5-20 13:29:03 来自APP | 显示全部楼层
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是,我买的
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 楼主| yutianshan 2022-5-20 14:29:56 | 显示全部楼层
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恭喜恭喜啊
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地里风气还是不错的,这要是放华人论坛上,一堆柠檬精要过来酸了.
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恭喜!可以分享一下如何買到的嗎?
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苏无因 2022-5-21 05:29:31 来自APP | 显示全部楼层
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恭喜,分享下竞争激烈吗
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