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[买自住房] 西雅图townhouse HOA为什么这么高?

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最近在看西雅图的房子,感觉HOA偏高,不知道什么原因,是因为起点高还是这边每年HOA涨幅高?比如这个房字https://www.redfin.com/WA/Bellev ... unit-106/home/69194 2000年建的,到今年才20年房龄HOA高达接近600刀,请问大家西雅图HOA什么情况?

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javiwater 2022-5-20 21:29:29 来自APP | 显示全部楼层
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“高达” 600刀….

看来是没受过四位数hoa的毒打😂
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wwwmike 2022-5-21 00:11:55 | 显示全部楼层
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这应该是普遍现象,不只是西雅图,我所了解加州也差不多。因为HOA没必要帮业主省钱。比如买保险,大家都买过汽车保险,如果你多quote几家,时不时换一下,compete,找朋友推荐熟人agent打折等等,都可以比你为图省事只quote一次便宜很多。HOA没工夫也没动机帮业主省钱。类似的还有装修,维护等等。我还听说过HOA收回扣的情况,比如业主quote换屋顶换热水器是一个价,HOA找来的报价是业主quote的三倍。只从经济角度来说,大部分华人还是适合没有HOA的SFH,因为华人大多喜欢而且擅长精打细算,自己弄可以省不少钱。
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thm10016 2022-5-21 00:31:05 来自APP | 显示全部楼层
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你说的是东区吧,西雅图大部分th是没有hoa的
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不是很了解这个房子的具体情况,可能有些HOA贵是因为自己本身包了很多东西(比如垃圾什么的)或者之前的budget没做好,所以快要到换房顶了发现钱不够了,就开始涨HOA。

一般TH的HOA在300以内算是比较合理的,猜测可能西雅图HOA普遍贵一些还是因为房顶吧,因为常年下雨/海风所以好像房顶要换的早一些
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ivan97 2022-5-20 23:29:24 | 显示全部楼层
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迈阿密四位数的HOA笑而不语
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txyxfox 2022-5-20 23:41:01 来自APP | 显示全部楼层
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上次听一个朋友在抱怨他的fort lauderdale 公寓的HOA四位数。而且经历了佛州上次那个房屋倒塌之后老公寓就很多需要检修的,检修费用基本是五位数。
所以我猜着600+应该也就还好?
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lxhfirenking 2022-5-21 00:21:33 | 显示全部楼层
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本帖最后由 lxhfirenking 于 2022-5-20 09:23 编辑

问hoa要一下 budget看一下breakdown。600的里面估计水费+gardening都要250的样子

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javiwater 2022-5-21 01:27:37 | 显示全部楼层
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wwwmike 发表于 2022-5-20 12:11
这应该是普遍现象,不只是西雅图,我所了解加州也差不多。因为HOA没必要帮业主省钱。比如买保险,大家都买 ...

是的 所以能买没有hoa的就买没有hoa的 哪怕是不自己动手 有问题都花钱找contractor 自己挑选一下也比hoa刮头皮便宜多了
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建议看下纽约的hoa平衡下心态
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