西雅图房托的一些奇葩观点 加上 最新预测

woshiduga 发表于 2022-5-28 21:55
个人认为，agent毛用没有，除非就是传个话，扯扯淡，一点价值创造不了，这种职业应该抓紧全部消失，，该回 ...

问题来了 为啥没有价值但是仍然存在 不符合市场规律

soloking 发表于 2022-5-28 18:56
buyer agent的cma其实并不是计算房子的fair price的 他们cma的真正目的是计算出你多少钱可以买到房子。  ...

没错，但是buyer agent都宣称自己算的是fair price哎。没有什么东西会一飞冲天，永不下降（包括房子），总有一个参照货币发行量M2调整之后的cycle存在。BTW，股市也是有涨有跌啊，所谓的mean reversion。我分享上面的计算方式，就是在市场下行时，保持投资纪律，在一定程度内抓deal的参考而已啦。

s666999s 发表于 2022-5-28 22:05
没错，但是buyer agent都宣称自己算的是fair price哎。没有什么东西会一飞冲天，永不下降，总有一个参照 ...

话说这个cycle是否存在的确还取决于美联储 实际上美联储过去十年干的事就是人为manipulate本应更短的周期 不过美联储不是万能的，就像现在的通胀一样，如果最后无法避免，那么到来的就是更大更深的cycle 目前的经济大家都buckle up比较好 实在刚需我觉得也不是不能买，只是千万不能死撑了，两口子一个人失业可能就是半年一年以后的事儿

s666999s 发表于 2022-5-28 22:05
没错，但是buyer agent都宣称自己算的是fair price哎。没有什么东西会一飞冲天，永不下降（包括房子）， ...

对， 多谢分享

soloking 发表于 2022-5-28 19:08
话说这个cycle是否存在的确还取决于美联储 实际上美联储过去十年干的事就是认为manipulate本应更短的周期 ...

是的，有道理！

SunShineForK 发表于 2022-5-28 20:25
那些朋友 如果站岗了 应该有自信点，这票亏了，最多白干几年。清醒认识自己以后还是条好汉

白干这几年想想自己被那种缺德坏还没什么本事的agent骗， 自己当牛做马供养agent一家吃香喝辣。这感觉估计被戴绿帽还惨吧。 如果这都能忍， 好， 敬你是条汉子（agent想这种傻汉子给我来一打）

不想说了 发表于 2022-5-28 19:13
白干这几年想想自己被那种缺德坏还没什么本事的agent骗， 自己当牛做马供养agent一家吃香喝辣。这感觉估 ...

我就忍了呀  

不是骗，是判断失误而已。愿赌服输 没什么的。

只不过部分网友站岗了还没认清现实 一味鼓吹会涨，就算骂我几句，有用吗？

SunShineForK 发表于 2022-5-28 19:18
我就忍了呀  

不是骗，是判断失误而已。愿赌服输 没什么的。

市场的力量、周期的力量，都是客观存在的，不以主观意志为转移。谁都没有上帝视角，但是总得有点common sense。赞lz！

s666999s 发表于 2022-5-28 19:21
市场的力量、周期的力量，都是客观存在的，不以主观意志为转移。谁都没有上帝视角，但是总得有点common s ...

可惜些朋友气急败坏了 commom sense也没有了

woshiduga 发表于 2022-5-28 18:55
个人认为，agent毛用没有，除非就是传个话，扯扯淡，一点价值创造不了，这种职业应该抓紧全部消失，，该回 ...

更多时候是负作用：用加价故事恐吓、骑脸羞辱没钱、夸房子好得不行（甭管懂不懂）。唯有返点。