房价真开始跌了？

sylvia2010 发表于 2022-06-05 20:58:38
老在这个版上看到说利率可以锁几个月的，这个到底是如何实现的，我周围的都是进合同才能锁利率。

一摸一样的问题！我还问了我的loan officer，他说必须得进合约才能锁，进了合约不就是等于买到房子了吗？不懂

milky_milky 发表于 2022-06-05 22:55:55
一摸一样的问题！我还问了我的loan officer，他说必须得进合约才能锁，进了合约不就是等于买到房子了吗？不懂

每次看到还一堆人点赞。这些人都是没买过房子没做过贷款是吗？问了近十家银行跑断腿都说要进了合同锁。这些点赞的人哪里锁的？锁的什么利率？求解。

ipip2005 发表于 2022-06-05 17:38:26
为什么我们lender必须要买房合同才可以锁利率啊? 这样到close也只有一个月？

不懂就问 同问

thm10016 发表于 2022-06-06 08:30:11
每次看到还一堆人点赞。这些人都是没买过房子没做过贷款是吗？问了近十家银行跑断腿都说要进了合同锁。这些点赞的人哪里锁的？锁的什么利率？求解。

点赞的 都没房

JimmyXLLC 发表于 2022-06-06 08:53:27
点赞的 都没房

也不要那么绝对，人家以前可能都是全款买房，不和银行打交道。

soloking 发表于 2022-06-05 18:03:29
如果锁完以后买成了是这样 但是如果没买成下一个房子还能用 只要不超过锁定的期限

补充内容 (2022-06-06 09:15 +8:00):

亲测，锁定利率是跟着地址走的，进了购房合同可以锁利息（包括新房），但是退出这个合同锁的利息立马失效。

多伦多折翼天使 发表于 2022-6-6 14:21
亲测，锁定利率是跟着地址走的，进了购房合同可以锁利息（包括新房），但是退出这个合同锁的利息立马失效 ...

是的 一个地址一个锁

soloking 发表于 2022-06-06 15:09:34
是的 一个地址一个锁

那感觉锁不锁没区别啊，卖家一般都会要求30天close

小亩_4psf8a7 发表于 2022-6-6 19:03
那感觉锁不锁没区别啊，卖家一般都会要求30天close

所以我觉得是用来应对close不顺利的情况的 比如房子检查出问题 需要和卖家扯皮