有人最近刚买房吗

sixgod 发表于 2022-06-06 23:59:24
在哪里呀？紫薯

偏僻小农村 erie pa

还能再等等

房市里面很好的没有硬伤的房子依旧会有2-5个offer。有点问题的可能都卖不出去。

说到底房市价格还是supply demand对吧。。虽然现在买的少了，但是卖的也少了吧？所以天平可能并没有压倒性的倒向买家。

要想房价暴跌。除非supply暴涨，大量人被layoff。像2008年那样大量foreclouse， short sell. 不然很可能只是像2018&2019那会儿小小回调。

那假设没有房价暴跌，一两年以后等大家回过味来，就会瞬间回到抢房的市场。。。

当然也不是没有可能经济崩盘房价大跌。。如果人在大厂，又是比较核心的组，performance还不错不会被layoff，有足够cash， 不被房贷撑太死。那我觉得最近还是入场好时机。不然到了秋天房子变少--》利率更高-〉明年春天房子一多外加经济假如回暖了。回头看看肯定后悔

whatever 发表于 2022-06-07 12:45:43
房市里面很好的没有硬伤的房子依旧会有2-5个offer。有点问题的可能都卖不出去。

说到底房市价格还是supply demand对吧。。虽然现在买的少了，但是卖的也少了吧？所以天平可能并没有压倒

老哥说的很中肯了

qzc0010 发表于 2022-6-7 12:51
老哥说的很中肯了

哈哈 因为我最近刚下了offer :) 想了很久 犹豫了很久。

我认为房市热的地区由卖方市场变成中性，冷门一点的地区由中性变成买方市场已经对自住购房者不错的改变，如果非要等房价暴跌腰斩再抄底，很可能会等了个寂寞

小亩_4psf8a7 发表于 2022-06-06 16:13:25
这个版基本上都是想买但还没有买的。买好了的人就去家装版混了，哈哈哈

哈哈真实。最积极唱空的往往是最想上车的，上完车后摇身一变成为最坚定的多头。所谓爱之深恨之切。我很期待版上几个最近异常活跃id ，比如abc2021，最终买完房的样子。🥱

以上言论仅针对本版现象，不涉及任何对房价或者经济走向的判断。🥱

现在不买，再降也不会买，因为你们希望房价暴跌

房价会暴跌吗？可卖可不卖的，卖家就不会卖了。出租

whatever 发表于 2022-06-07 12:45:43
房市里面很好的没有硬伤的房子依旧会有2-5个offer。有点问题的可能都卖不出去。

说到底房市价格还是supply demand对吧。。虽然现在买的少了，但是卖的也少了吧？所以天平可能并没有压倒

卖的正在加速增加啊，supply demand很多都是根据情绪而变的，如果大家都相信一年后房价要腰斩信不信supply立马翻个几倍，demand瞬间消失