有人最近刚买房吗

yjiang05 发表于 2022-6-9 23:53
怎么才能比list低啊？ 我总感觉我的agent不愿意帮我出比list低的offer，她觉得买不到。

炒掉你的agent，让能干、能提供价值的agent服务你

Orcas 发表于 2022-06-10 10:19:05
如果要出low ball可以试试 redfin分配给你的agent，试试无所谓，行就认了，不行就算了。传统行业的好多agent不太愿意这么做的原因是他们觉得会白干活。

谢谢你。我试试。其实主要因为agent是我认识六年多的朋友，不好意思强制要求她。其实出个offer都是模版感觉不费啥事，带着一直跑看房才累。换成普通经纪我就要求了。

s666999s 发表于 2022-06-10 11:38:07
炒掉你的agent，让能干、能提供价值的agent服务你

是认识了六年的朋友。也比较信任她。从转钱到loan都帮了很多忙。就是她也刚当经纪半年多，然后有时候还有点懒……

yjiang05 发表于 2022-6-10 12:00
是认识了六年的朋友。也比较信任她。从转钱到loan都帮了很多忙。就是她也刚当经纪半年多，然后有时候还有 ...

这种重大财务相关的事，找朋友要三思。要么被朋友坑。要么是没有选择最有能力的service provider。脸皮薄的朋友还不好意思提意见，吃哑巴亏。

南加买房。2周前抢到个房。比List价低。房子非常喜欢了。也是沾了目前市场的光。现在那么多人在观望，我喜欢的房子都能买到。放前几个月不可能。

yang-hong 发表于 2022-6-10 20:22
南加买房。2周前抢到个房。比List价低。房子非常喜欢了。也是沾了目前市场的光。现在那么多人在观望，我喜 ...

核心是要自己喜欢。否则过两个月发现价格又跌了15%，心里该多不爽。。

s666999s 发表于 2022-6-11 09:53
核心是要自己喜欢。否则过两个月发现价格又跌了15%，心里该多不爽。。

我这还没降。上周我买的这个小区又挂出来了个房，比我这个房子的价格又高了，4天就进escrow了。如果真2个月内跌15%，那我估计郁闷死。但应该不太可能，5月份这个区的销售数据出来了，还是在涨，我也没想到，以为能跌一点。

yang-hong 发表于 2022-6-11 21:29
我这还没降。上周我买的这个小区又挂出来了个房，比我这个房子的价格又高了，4天就进escrow了。如果真2个 ...

5月份的销售数据是3-4月份签的合同，滞后30-45天。

yongqiang 发表于 2022-6-8 13:54
应该说东亚图最近一年多买的房是negative cashflow。在一年多以前买的房没有negative的。

你放心2018年买的房大概率还是负的

yongqiang 发表于 2022-6-8 16:54
应该说东亚图最近一年多买的房是negative cashflow。在一年多以前买的房没有negative的。

negative是指什么？囊括了principal吗?