有人最近刚买房吗

yayaha 发表于 2022-06-07 14:53:21
哈哈真实。最积极唱空的往往是最想上车的，上完车后摇身一变成为最坚定的多头。所谓爱之深恨之切。我很期待版上几个最近异常活跃id ，比如abc2021，最终买完房的样子。

以上言论仅针对本版现象，不涉及

哈哈哈，abc201是真的活跃

Sfbay 发表于 2022-6-8 08:53
房价会暴跌吗？可卖可不卖的，卖家就不会卖了。出租

东亚图这边的出租都是negative cashflow，卖了多少还有capital gain。

whatever 发表于 2022-06-07 12:45:43
房市里面很好的没有硬伤的房子依旧会有2-5个offer。有点问题的可能都卖不出去。

说到底房市价格还是supply demand对吧。。虽然现在买的少了，但是卖的也少了吧？所以天平可能并没有压倒

之前不是说连跌的可能性都不存在吗？

现在至少松口了 呵呵

买了 不想再租了
再加上大部分业主利率很低 有些人降价都不卖宁愿出租了

s666999s 发表于 2022-06-08 11:07:32
东亚图这边的出租都是negative cashflow，卖了多少还有capital gain。

应该说东亚图最近一年多买的房是negative cashflow。在一年多以前买的房没有negative的。

wmxhus 发表于 2022-06-08 13:54:03
买了 不想再租了
再加上大部分业主利率很低 有些人降价都不卖宁愿出租了

是的，自己的房子住着是真爽

yongqiang 发表于 2022-6-8 13:54
应该说东亚图最近一年多买的房是negative cashflow。在一年多以前买的房没有negative的。

有道理！

dreamaiting 发表于 2022-06-06 18:17:26
准备出offer了，比list便宜了很多

怎么才能比list低啊？ 我总感觉我的agent不愿意帮我出比list低的offer，她觉得买不到。

whatever 发表于 2022-06-07 12:45:43
房市里面很好的没有硬伤的房子依旧会有2-5个offer。有点问题的可能都卖不出去。

说到底房市价格还是supply demand对吧。。虽然现在买的少了，但是卖的也少了吧？所以天平可能并没有压倒

是。我在南加看房子基本上我看下来觉得还成可以下offer的房子都很快pending，7-12天。不知道卖出价比list高还是低。
超过15天在市的就是有硬伤或者房子实在太久，要大装大改的那种。

yjiang05 发表于 2022-6-9 23:53
怎么才能比list低啊？ 我总感觉我的agent不愿意帮我出比list低的offer，她觉得买不到。

如果要出low ball可以试试 redfin分配给你的agent，试试无所谓，行就认了，不行就算了。传统行业的好多agent不太愿意这么做的原因是他们觉得会白干活。