没什么人说说纽约的房价吗？

应该是市场饱和了吧, 买得起的早就买了, 买不起的再便宜也不会买.
人口进进出出流动性很大, 既不会猛跌(人口密度在那呢), 也不会暴涨(已经寸土寸金了).

meeya88919 发表于 2022-6-14 04:39
对，大纽约地区大多是阴跌为主，疫情后有些地方小涨了一些但现在又开始跌了。纽约人口流动大，尤其是外流的 ...

湾区才叫比租金要高吧。。

主要是税太高 涨的很慢的
好学区的房子 93年130万 现在卖220万
去掉通胀是持平的

lovelove 发表于 2022-6-14 06:25
我在纽约住了10年，也买卖过几次房子，我的经验是曼哈顿的房子分三个档次。以下经验仅限于曼哈顿。

第一个 ...

300万的condo🤯是不是传说中HOA几千块的高大上公寓

我看了一阵子曼岛的公寓后来决定不买原因有几个：

1. hoa + mortgage recording tax 导致在曼岛住5年以内，买房基本不如租房。
2. 噪音源，公寓amenities的问题，看房的时候很难发现。
3. 搬走之后公寓出租回报太低。

zhoubinwy 发表于 2022-06-14 11:28:42
不懂，是觉得三百万贵了还是便宜了？

感觉是便宜了，但是楼下也提醒了carry cost才反应过来说是condo😂 我第一眼想着要是single family的话六七十万收入的也都在看三百万以上的房啊😂

zhoubinwy 发表于 2022-06-14 11:28:42
不懂，是觉得三百万贵了还是便宜了？

话说这个价位的condo fee一般多少啊

meeya88919 发表于 2022-6-14 19:39
对，大纽约地区大多是阴跌为主，疫情后有些地方小涨了一些但现在又开始跌了。纽约人口流动大，尤其是外流的 ...

请问下，
HOA 是什么，谢谢了

halaheyjsplsdr 发表于 2022-6-14 17:25
大脖子是哪里

Great Neck, NY

kfcqaz 发表于 2022-06-14 20:49:16
请问下，
HOA 是什么，谢谢了

可以理解为国内的物业管理费