要站岗的的确拉不住

地里都在吐槽agent, 我吐槽一下buyer.
某buyer去年底找到我，预算2.5买Sunnyvale 还要求房子漂亮，经过分析我劝他等等，因为太疯狂了，2.5买不到社区还行的漂亮房子。也没有PUA让他买小破屋，也没有怠慢，每两周更新一下市场，讲讲我的看法，中间也带出去看过一些房子。一直告诉他，合作是at will, 觉得不合作就和我说一声，不要脚踩几条船就好，答应的好好的。
昨天突然找到我，说被别的agent忽悠（原话就是用的忽悠）买了west San Jose 3米的房子，在pending, 现在后悔了，想退，但是心疼10万定金，问我怎么办。我直接把他删掉了。
所以吧，有什么样的buyer就有什么样的agent，这个生态系统都是相辅相成的

买卖不成情谊在，楼主这又是何必，发现有挺多agent喜欢翻脸马上吐槽客户的.

完全不会心疼这种人。自找的啊。下offer是随便下的吗。不想买就不要出。买了又后悔心疼钱，那干啥出这个钱。希望这种人赶紧硬着头皮把房子close了。以后站岗侠没了，大家就能正常买了。

harrybob 发表于 2022-6-23 22:36
买家只要没找别的agent买你带着看过的房就没什么大问题吧。现在大部分agent有off market的房源都只告诉没有 ...

你说的很有道理，主贴因为单纯是想吐槽一下，所以很多也没讲清楚，补充一下哈，第一，抢房的时候，碰到非dual不可的listing agent（客户不知道，agent还是知道的）我都是直接和客户说，dual吧，大问题我把关，以后给我介绍客户就行；第二，off market的房子，大部分有些问题，客户拿着地址问我，只要是真的，也是直接鼓励。做不出来为了1.5%的commission耽误人家买房的事。这个人恶心的地方在于，说的好好的，换人说一声就好，他一声不吭冲了，后悔了来找我出主意，多大脸啊

有这个buyer的联系方式吗？我想恭喜一下ta

wsj 学区3m感觉比较正常吧，站岗也没三月上车的站的高，不是所有人都能抄到最底

为什么要拉黑，这时候不正是展现agent能力给自己立口碑的大好机会吗。

这买家活该

MercyAPDY 发表于 2022-6-23 20:14
为什么要拉黑，这时候不正是展现agent能力给自己立口碑的大好机会吗。

这买家没原则 为什么要做他生意？

soloking 发表于 2022-06-23 17:23:58
这买家没原则 为什么要做他生意？

不是说要做他生意，而是保持口碑和风度吧，湾区圈子很小，房子不多买家多，agent口碑很重要。

ziyouzizaia 发表于 2022-06-23 16:26:13
买卖不成情谊在，楼主这又是何必，发现有挺多agent喜欢翻脸马上吐槽客户的.

毫无诚信的人 不翻脸留着再被玩一次？