近期jumbo dp + 搜利率小心得

wudikuail 发表于 2022-7-15 14:16
准确。等于是靠买点数硬买下去。

你好，楼里也有其他人指出来了，Apr显得高是因为把prepaid taxes和insurance cost当作了closing cost哈，实际只收了几百的processing cost和escrow的各种费用~

arriety 发表于 2022-07-15 11:06:33
恭喜LZ在如此市场下还能找到去年的rate。另外借楼撒米：求在湾区的朋友分享一下靠谱的CU啊，除了Stanford Credit Union, 还有更低的吗？分享就加米。

你好，我刚刚用bay area credit union的关键词搜到这家在北加的lender: https://www.1stnorcalcu.org/loans/mortgage-rates/ 也他们的7ARM是3.375%

不确定是不是靠谱哈，只是分享一下搜索结果～

lostale 发表于 2022-7-15 15:16
你好，楼里也有其他人指出来了，Apr显得高是因为把prepaid taxes和insurance cost当作了closing cost哈， ...

太神奇了。居然有公司把不该算closing cost的算进来了让自己的term显得很差。。恭喜楼主淘到金了

恭喜恭喜，那这个利率太好了，也就是说大概205万的房子，45万首付，贷款160万，每个月还贷$6426

hellojasjas 发表于 2022-07-15 12:54:31
我知道湾区有家银行现在利率不错，不过我只做了fully underwritten preapproval，close情况不能保证

你好，可以分享下银行的名字吗？分享完了我可以给你加米

arriety 发表于 2022-7-16 15:55
你好，可以分享下银行的名字吗？分享完了我可以给你加米

你给我发消息吧，因为我不能保证完全靠谱，上周给我报的利率是30年fix3.9多一点，7arm3.2

lostale 发表于 2022-7-14 20:01
我们今天close啦，是靠谱的！

太好了！谢谢LZ，帮我们省了好多💰！

大西雅图3.875%这个数字非常精确了。除了CU，Key和PNC两家也都能到这个利率。
新人确实非常建议多shop around一下，别看了新闻以为利率真的很高。其实市场利率，只要是Jumbo，完全根据当地市场的。

hellojasjas 发表于 2022-07-17 17:23:19
你给我发消息吧，因为我不能保证完全靠谱，上周给我报的利率是30年fix3.9多一点，7arm3.2

同求银行名字 感谢感谢

hellojasjas 发表于 2022-07-17 17:23:19
你给我发消息吧，因为我不能保证完全靠谱，上周给我报的利率是30年fix3.9多一点，7arm3.2

同求银行名字