用Fiverr修改留学文书求职简历,一亩三分地独家折扣码:FIVERR1P3A10
查看: 7087|回复: 27
收起左侧

[买自住房] NMLS最新7月数据:东雅图房价快跌回一年前,销量大降50%

    |只看干货
匿名用户-0BF  2022-8-9 05:59:12 来自APP |阅读模式
本楼: 👍   100% (22)
 
 
0% (0)   👎

注册一亩三分地论坛,查看更多干货!

您需要 登录 才可以下载或查看附件。没有帐号?注册账号

x
本帖最后由 匿名 于 2022-8-8 14:04 编辑

东雅图7月NMLS数据:

房价Median Price已接近去年7月
销量相比去年7月下降50.4%

补充内容 (2022-08-09 06:02 +8:00):
你不买 我不买 明年还能降100
8DD1DBF7-91C3-4353-A55D-EEEFA9C8CC24.jpg

评分

参与人数 1大米 +1 收起 理由
灌饼高手 + 1 赞一个

查看全部评分


上一篇:这个西雅图绝美山顶风景房有什么问题?
下一篇:这里agent确实很多,非agent们的几点共识
glw1900 2022-8-10 14:41:19 | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (15)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   97% (134)
 
 
2% (4)    👎
sx910604 发表于 2022-8-9 23:19
这price统计的是成交的价格,有没有一种可能去年成交都是高价房今年都是低价房。。。大家都是买房子天天刷r ...

我觉得恰恰相反,今天redfin CEO说了一个point很有道理,现在市场很清淡,卖家不愿意降价,买家不愿意加价,所以真正成交的房子,其实是市场中相对高质量的房子,比如有view的,新一点的,学区好的,说白了就是好卖的房子在成交,如果有硬伤的根本没人买,去年可不是这样的,无论什么房子都是一周内卖掉,所以redfin CEO才说,虽然纸面上其实房价没有跌很多,但是如果我们把去年成交的所有房子再买一遍,跌的会多很多。
回复

使用道具 举报

hakunamata 2022-8-10 12:24:12 | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (10)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   96% (281)
 
 
3% (10)    👎
Alan888 发表于 2022-8-9 13:59
我手握3mcash,过去一年东雅图看了一圈房,最后没下手。现在事后想想当时怎么居然会动心思买东雅图的房子 ...

老哥你在西雅图工作过吗?现在科技公司东扩早就开始了大公司在东区一堆,还环京郊区,谁环谁还不知道呢😂
回复

使用道具 举报

alaso 2022-8-9 07:38:25 来自APP | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (7)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   90% (4671)
 
 
9% (483)    👎
agent:现在是抄底的好时机
回复

使用道具 举报

囷囷 2022-8-9 07:44:51 来自APP | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (4)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   96% (408)
 
 
3% (14)    👎
alaso 发表于 2022-08-08 16:38:25
agent:现在是抄底的好时机
语音了 🍠
回复

使用道具 举报

ericastray 2022-8-9 07:46:42 | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (4)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   96% (1050)
 
 
3% (41)    👎
这是六月成交数据,下个月看七月的成交数据估计就跟去年持平甚至更低了
但这个成交量跌的有点多啊,我看市场上确实有不少房子卖了一会儿就不卖了……
回复

使用道具 举报

AngelaAlex 2022-8-10 01:47:42 | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (3)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   91% (8977)
 
 
8% (869)    👎
西雅图东区跌的太夸张了
Fortune最近杂志评选出来西雅图未来十二个月下跌概率属于very high的地区
回复

使用道具 举报

Magic_ 2022-8-10 02:03:26 来自APP | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (6)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   97% (201)
 
 
2% (5)    👎
不好意思 看成了 NMSL 😂对不起 (祖安来的)
回复

使用道具 举报

恁爹 2022-8-10 03:05:23 来自APP | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   96% (10228)
 
 
3% (379)    👎
上个月的Agent: 跌的都是远大新,核心区坚挺继续加价!
回复

使用道具 举报

Orcas 2022-8-10 03:15:02 | 显示全部楼层
本楼: 👍   100% (2)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   87% (93)
 
 
12% (13)    👎
早该跌了,疫情以来涨得太疯狂了。
回复

使用道具 举报

greenday 2022-8-10 04:41:24 来自APP | 显示全部楼层
本楼: 👍   0% (0)
 
 
0% (0)   👎
全局: 👍   96% (827)
 
 
3% (29)    👎
看截图是交易量大跌,价格并没有啊……
回复

使用道具 举报

Alan888 2022-8-10 04:59:20 来自APP | 显示全部楼层
本楼: 👍   66% (2)
 
 
33% (1)   👎
全局: 👍   90% (3340)
 
 
9% (369)    👎
AngelaAlex 发表于 2022-08-09 10:47:42
西雅图东区跌的太夸张了
Fortune最近杂志评选出来西雅图未来十二个月下跌概率属于very high的地区
我手握3mcash,过去一年东雅图看了一圈房,最后没下手。现在事后想想当时怎么居然会动心思买东雅图的房子,这特么不就是国内的远大新,环沪环京房吗。我看房的路上大片大片的空地,根本不缺盖房子的地。西雅图房价崛起全靠tech industry的入住。未来tech没落了或者企业搬走了,西雅图还好点,东雅图咋整?环沪房突然沪没了你说崩不崩?阿里没了未来科技城崩不崩?不过现在想想肯定不会买,过去一两年房价涨的时候是真的很难理智,尤其是还手握cash踏空了…

补充内容 (2022-08-13 06:15 +8:00):
这是我地里潜水至今回帖最多的评论。。直接统一回复了。首先我在东雅图住了两年了,当然知道东雅图是rising star,大批的tech firms,新商圈建在这儿,但国内的一二线大城市的新商圈也一样啊。seattle算美国的顶级二线吧,那我就和国内的顶级二线比,杭州的未来科技城,苏州的园区,武汉的光谷,这些地带其实和东雅图很相似,包括但不限于远离主城区且自成一体,跟tech高度挂钩,房价炒的很高等等。在我看来这些板块的房价都是高估的,现在进去就是站岗。当然这是我的看法,没人拦着你们买房。。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册账号

本版积分规则

🏅金牌经纪

联系时记得告诉中介:你是从地里找到他/她的。服务质量好,你会在地里给他/她好评!
>
快速回复 返回顶部 返回列表