逃离多伦多，求建议

Willdaddy 发表于 2022-08-26 04:20:17
额为什么要逃离多伦多呢 就因为房租贵？…

是的呢，现在住一个1+1的condo ，每个月2300，这个钱完全可以在乡下供一个3卧室双车库的大house 了，越想心里越郁闷

而且我跟夫人都特别宅，每周唯一出门就是去costco ，完全不享受城市的繁华

退一步说，在乡下买个房子，相当于强制存钱了，等钱存下来，想回大城市也不是不行嘛

补一个梦中情房

TQL0200 发表于 2022-8-25 19:32
这看你如何定义接盘侠了。按照一个房子的价值买 就不是接盘，主要付的是溢价，那就是接盘啊。我也同意不要 ...

condo，townhouse，sfh，定价是否符合价值其实是一个很高深的东西。根据我观察，买任何一个产品都可能是付出了过多的溢价。多伦多没怎么深入调查过，大温哥华就算是独立屋，townhouse，不注意也是一堆高溢价的产品。

不过多伦多的话，住downtown（此处downtown包括北约克的downtown，其他的较为繁华的downtown）还是不错的，至少北约克的还是不错的，不见得非要买，反正现在WFH都可以用detail method去抵扣，花2500租一个好点的1卧室，然后把一个房间都给deduct掉，抵扣个800元不成问题，按照边际税率的话，等于可以退税400多元。或者把大的客厅弄成办公室，抵扣1000元也行，这样可以退税500多。平时下楼就到各种大超市，food court。

当然，北约克这种地方，很多townhouse走路也可以到繁华的downtown，此时也没必要说必须住高层的condo。

还以为36岁，结果一看26岁就说丁克，等着35岁乖乖带着娃发帖怎么刷题进大厂。假设错了大家给你什么建议都白搭。

找fully remote工作，然后去小城镇生活就好了啊。应该有一些startup是可以这样的。

johnhuull 发表于 2022-08-26 21:04:42
condo，townhouse，sfh，定价是否符合价值其实是一个很高深的东西。根据我观察，买任何一个产品都可能是付出了过多的溢价。多伦多没怎么深入调查过，大温哥华就算是独立屋，townhouse，不

Remote 抵税似乎必须offer上写了fully remote. 没现实中操作过。
然后你说的North York condo / SFH 目前似乎还算affordable, 不过那边也不算多伦多downtown了。

fs1237 发表于 2022-08-26 19:51:31
补一个梦中情房

这房子1971年建的并不好哇。

TQL0200 发表于 2022-8-27 07:04
Remote 抵税似乎必须offer上写了fully remote. 没现实中操作过。
然后你说的North York condo / SFH 目前 ...

比如amzn，很多部门一直允许wfh，都可以拿到公司签署的t2200，这样就可以抵扣。还有，现在remote的公司很多，太多了，一样可以签署t2200。只要有公司签署的t2200，就可以用detail method去抵扣。

如果你租金3000，你把大客厅弄成办公室，抵扣掉1000租金，那么你可以拿回500多的个税，相当于租金变成2500了。