利率还会继续攀升,房价还会继续跌

niuniu90 发表于 2022-08-28 15:58:41
西布鲁克林现在基本没有2m以下的小黑屋了，和湾区基本看齐了，疫情之前八大道那边还有1.5m的

2M以上的都是multi family吧

赶紧裁掉那些疯狂加价的人吧，真心烦。没有自己的脑子，问agent一嘴别人告诉你出多少就出

niuniu90 发表于 2022-8-28 18:58
西布鲁克林现在基本没有2m以下的小黑屋了，和湾区基本看齐了，疫情之前八大道那边还有1.5m的

你和我是在同一个布鲁克林吗哈哈哈，八大道不是人住的地方不用说。Bay Ridge 和Dyker Heights 大多都是2M以下的，好运的话还不用怎么装修就能领包入住。2M的就算是黑屋都是大黑屋了
https://www.zillow.com/homedetai ... 1228/30710532_zpid/
https://www.zillow.com/homedetai ... 1228/30706456_zpid/
https://www.zillow.com/homedetai ... 1209/30700811_zpid/
https://www.zillow.com/homedetai ... 1209/30698825_zpid/

TDnothing 发表于 2022-08-28 16:46:23
2M以上的都是multi family吧

感觉multi应该更便宜些？毕竟自住的话还要改造成sfh

mxtacky 发表于 2022-08-28 17:43:32
你和我是在同一个布鲁克林吗哈哈哈，八大道不是人住的地方不用说。Bay Ridge 和Dyker Heights 大多都是2M以下的，好运的话还不用怎么装修就能领包入住。2M的就算是黑屋都是大黑屋了

这几个难道不算黑屋……？ 我在芝加哥，但ny的房子我常关注。NYC的街没有alley，这种房子前面贴着街后面就是邻居，有的还是街趴，这标准的黑屋吧…… 或者就NY的标准来说这就已经不算黑屋了？

niuniu90 发表于 2022-8-28 21:22
这几个难道不算黑屋……？ 我在芝加哥，但ny的房子我常关注。NYC的街没有alley，这种房子前面贴着街后面就 ...

那可能我们的标准不一样吧，single family 和2k sqft 以上的就不算是黑屋了

mxtacky 发表于 2022-8-28 18:52
那可能我们的标准不一样吧，single family 和2k sqft 以上的就不算是黑屋了

这妥妥黑屋了。。一点没住的欲望

danie2014q 发表于 2022-8-29 01:22
这妥妥黑屋了。。一点没住的欲望

那你是真的没见过小黑屋哈哈哈，这个算是黑屋吧。但是和之前说的2M以上还有很大距离啊。
https://www.zillow.com/homedetai ... 1228/30696600_zpid/
一般买黑屋的都是会拿去装修的

现在出offer必须low ball，不然马上就亏，就很难受了

不评价涨跌

只想指出： 看涨看跌都不要极端， 随大流没有好果子吃， 把自己的脑子用起来， 千万别删app, 如果连这点信心和定力都没有， 还怎么完成抄底大业？

现在上YouTube 一堆看跌房市的视频， 你仔细看看他们几个月前， 都是看涨的…….. 可千万别随着大流被带跑， 要有自己的判断


补充内容 (2022-09-08 03:26 +08:00):
我年初开始在本论坛看跌， 同时也关注YouTube博主们的房市论点， 我可以非常确定的说： 年初准确看跌的油管博主非常非常非常少
比较有名的meet Kevin 是其中一个， 这货2-5月清空了2千万的房产