如果interest rate hit 7 percent

如果利率长期保持7，经济会长期衰退。等通胀打下来，利率很快就下来了。

有刚需就买，没有刚需的话，投资房远还没有到谷底，至少再7个月。

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2022-09-20 11:49:00
有刚需就买，没有刚需的话，投资房远还没有到谷底，至少再7个月。

刚需也下不下去手啊 利率房价双高

lostlamb00 发表于 2022-9-20 17:55
刚需也下不下去手啊 利率房价双高

房价带着砍刀仔细挖一挖还是有deal的。

我怎么觉得最近brk回暖了呢 感觉brk无硬伤开价合理的房子成交很快 有些甚至有bidding war

seattlejane 发表于 2022-09-19 22:45:05
你找个mortgage calculator算一下，差不了多少，用150万贷款，lz的两个利率算一下，2.35%是月付$5800，7.35%是月付$10000出头，两个价格都不含房产税和保险

利率在7%的话，高点时需要贷款150万才能买到的房子，应该不用贷那么多了吧，月供实际不会差这么多。

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2022-9-20 20:46
房价带着砍刀仔细挖一挖还是有deal的。

我怎么觉得最近brk回暖了呢 感觉brk无硬伤开价合理的房子成交很快 有些甚至有bidding war

mmgarfield 发表于 2022-9-20 23:31
我怎么觉得最近brk回暖了呢 感觉brk无硬伤开价合理的房子成交很快 有些甚至有bidding war

感觉很多人在持币等待时机，8月初房贷利率有一个dip，房市小幅回暖，现在利率涨回来了，房市变冷

mmgarfield 发表于 2022-9-20 22:31
我怎么觉得最近brk回暖了呢 感觉brk无硬伤开价合理的房子成交很快 有些甚至有bidding war

一周之前有两周的小反弹。上周又是一堆库存。老房子还是可以砍的，新屋和次新需要抢