08年下跌的时候湾区有没有保值的区

08年差区跌得多是因为08年之前几年差区按百分比算涨的比好区多很多

因为房贷宽松， 本来没资格买房的人有资格买房子了， 但是好区他们还是买不起的 就买便宜的区。 所以便宜区百分比涨的比好区多。
然后08了之后他们是断供的很多 所以便宜区short sale特别多 所以跌的也比好区多很多。

差区beta比好区大，类似于成长股 好区类似于tech giant

保值建立在不盲目加价的情况之下。年初那种盛况先挤bubble在谈跌

lichwiz 发表于 2022-10-02 23:17:55
基友年初购入95133的flip，表示是人生中最大的错误...

95133本身价格也不贵，估计跌也跌不到哪去吧。。

acheles 发表于 2022-10-02 19:50:23
以前看过图，但忘了在哪里看到的，相对保值的就是PA LA等传统好区

相对而已

砸进去400 万跌了20% 和砸进去150万跌了30%
痛感哪个强？

acheles 发表于 2022-10-02 19:50:23
以前看过图，但忘了在哪里看到的，相对保值的就是PA LA等传统好区

但是， 只是相对而已

在危机中同样有一百万现金

选项一， 100 万当首付去买PA大房
选项二， 30万首付买150 万平民房满足需求， 70万cash 伺机而动

你会选哪个！
就算150万跌的比例比400万多又怎么样？ 进可攻退可守

Crystalline 发表于 2022-10-03 06:32:57
但是， 只是相对而已

在危机中同样有一百万现金

嗯，只是单独比较地区这个变量，不比较投资策略portfolio之类的，同样400万买传统好区还是买差区哪个相对更保值。

acheles 发表于 2022-10-03 07:31:09
嗯，只是单独比较地区这个变量，不比较投资策略portfolio之类的，同样400万买传统好区还是买差区哪个相对更保值。

所以这是个很虚拟的选择

一个人400 万不会全拿去买差区的

Crystalline 发表于 2022-10-03 07:41:30
所以这是个很虚拟的选择

一个人400 万不会全拿去买差区的

差区新的鹤立鸡群大豪宅在房市火的时候价格可能和传统好区一般房差不多，但是下跌时还是传统好区那个相对抗跌，差区大豪宅会被周围烂房烂街区拖下水