浅谈 - 买完全装修好的房子值还是买破房子自己装修值？

看你喜不喜欢已经有的装修。这东西基本上人之蜜糖别人的毒药。

买破房除了首付少一点，更重要是月供低啊。好房源好价格也没那么多，自住的话等到各方面都满意的，多半别人也中意，这样抢起来装修差十万的售价可能差三十万。现在利率下，一个月月供能差一千多。假设n年后卖房两个房价格一样，每个月多出一千多现金不好吗？如果能自己慢慢DIY的就更划算了。楼主这个是一个思路，也许适合想/喜欢折腾房子来挣钱的。

补充内容 (2022-10-05 06:45 +08:00):
楼主说的是湾区房子？

好地段的好房子买不起。只能选择好地段的破房子。

感觉还要考虑的一个因素是，是否着急入住。装修本身花时间，散味有些人还得散一个月/几个月，尤其是家里有娃/有孕妇的

菜元培kiwicai 发表于 2022-10-04 16:55:52
感觉还要考虑的一个因素是，是否着急入住。装修本身花时间，散味有些人还得散一个月/几个月，尤其是家里有娃/有孕妇的

嗯嗯是的 我就是怀孕期间装修的 选最好的油漆没啥味道 装修后期空了两个月入住

楼主可以分享懂装修的agent联系方式么？谢谢！

中低端的区两者都可以考虑，增加选择。高端的地方强烈建议买装修好的，自己装费时费神不说，更重要的一是品味和审美很难到位，二是需要砸钱的地方很难下得去手。弄不好钱花进去了还达不到理想的效果，卖的时候也卖不出好价格。房子看多了的一个体会就是有的美国人的品味真的是好，房子真是one of a kind，绝对不是新建的那些spec home能比的。

harrybob 发表于 2022-10-04 17:37:52
中低端的区两者都可以考虑，增加选择。高端的地方强烈建议买装修好的，自己装费时费神不说，更重要的一是品味和审美很难到位，二是需要砸钱的地方很难下得去手。弄不好钱花进去了还达不到理想的效果，卖的时候也卖不

能发几个链接看看？感觉好看的房都差不多，不好看的各有各的问题。

看各人喜好啦。有人怕麻烦，喜欢拧包入住，多花几十万装修监工费去买人家flip好的房子也是美滋滋的。

dtitpous 发表于 2022-10-5 03:44
如果table miter saw 没动过的建议直接买新的，或者只需要少量翻新的，但要小心flipped 的房子基本是什么便 ...

啥？意思是说自己买房必须自己上手装修？