历时3年的湾区买房笔记

concessions 发表于 2022-10-12 12:34
虽然楼主这样晒家里的照片很容易被人肉
但是楼主的开心也让人感觉快乐了起来
恭喜祝贺

哈哈，没事，我已经去redfine和zillow上移除了房子的照片了

BZH 发表于 2022-10-12 12:13
湾区游泳池，这维护费不低，很多人直接就pass 了。

是的，确实维护费高，还需要每天去清理，不过到了夏天能邀请好友们来玩，也算是买了一个社交属性吧

sfbayhome 发表于 2022-10-12 13:08
lz是8月份买到的房子，9月份基本所有银行的利率都涨了1个点

8月底进入contract后银行立马锁定了利率了

greenday 发表于 2022-10-12 12:44
4.125的利率是7yr arm吗？没有想象中高，请问有买点或者relationship discount(类似存25w减0.125%)吗？谢谢

没有买点，4.125的利率是7yr arm，之前7月份是3.875呢，现在10月份利率很高了据说快逼近6.XX了

harrybob 发表于 2022-10-12 12:28
泳池维护费一点也不高

据说每个月200左右吧，我也第一次买泳池的房子，就是每天要去捞树叶麻烦

ptnnac 发表于 2022-10-12 12:25
祝贺！游泳池可以考虑添加活动开合的透明cover（塑料），减少落叶。

确实。我一有空就去捞树叶，一天捞个七八次。。。估计刚开始还新鲜，过一段时间就懒得去捞树叶了

cloudy21 发表于 2022-10-12 12:19
效率太高了！8月底下offer,  9月初就拿到钥匙了

提前跟银行联系，进入contract后第一天就去做appraisal，银行7天就能搞定贷款

ivegot99problem 发表于 2022-10-12 12:37
看起来很棒呀！恭喜

谢谢zszs

攒米看帖9981 发表于 2022-10-12 12:13
恭喜！看起来采光很不错。院子也挺大。

是的，不过泳池占据70%的后院面积了

我的三坟地 发表于 2022-10-12 16:29
据说每个月200左右吧，我也第一次买泳池的房子，就是每天要去捞树叶麻烦

听说加州缺水， 草地浇水都有时间限制， 否则要吃罚单。

夏天游泳池的水能每天换吗？