这里有没有做Airbnb的房东，求交流经验一起进步

linglong 发表于 2022-10-24 13:27
是的我自己也住里面主卧，你这个city的规定感觉也算合理了，如果是自住房的话，天天有人来住的话房东也很 ...

好奇的问，现在疫情期间你在家里要戴口罩吗？这些临时租客同住会不会有传染的风险？

每只猫都是天使 发表于 2022-10-29 13:46
好奇的问，现在疫情期间你在家里要戴口罩吗？这些临时租客同住会不会有传染的风险？

我平时基本不戴口罩了，我发现租客们也都不戴，其实基本就是开门让人进来带去房间，临走再打个招呼，其他就没有啥接触了

luntcz213 发表于 2022-10-29 11:32
我自己有好几套，原来我们有个房东群，现在基本成短租群了，长租都转成短租了
有些州airbnb超过固定天数就 ...

话说是真的需要赶租客走吗。。。一边都是哪种情况呢，长租的话，第一个月通过airbnb订的，住进来看一下租客啥状况，查了信用记录再考虑续租这样会不会就不太会有问题啦？

今年也买了一套外州的房子开始做短租，收益还挺好的，现金流远远超过长租，入住率都在65%-90%之间

karsen_2021 发表于 2022-10-30 10:19
今年也买了一套外州的房子开始做短租，收益还挺好的，现金流远远超过长租，入住率都在65%-90%之间

那你是交给别人打理的吧？托管费用怎么样

我这几天的租客是一对RVer，人也很好。话说我有点羡慕他们的生活，可以去不同的城市体验生活，说走就走，随处都是家，哈哈

这些日子host一个住一周的guest，发现住的久的这种，走了之后屋子里会留下美国人特有的味道，你懂得。。。

之前在我这订了一个月的房客住进来了，是个fully remote工作的加州人，这是我第一次见这种生活方式，东西极少，minimalist，开的一辆小小车也是租的，据说是每一两年换一个城市感受不同的地方，每天早上9点出门晚上9点回家睡觉，这样的租客我发现还不错，也挺省心

刚刚买了一个vacation home,考虑做短租，谢谢这些信息。

真是奇葩（骗子）处处有，昨天airbnb上面遇到一个中国人inquiry预订一个月的房子，开始交流还正常，后来就死乞白赖的要电话号码，要加what's app，这种果断report+decline，希望大家也长点心，别被骗子忽悠了