最近湾区很多sold price已经回到疫情前了

dream2usa 发表于 2022-10-27 08:27:59
你买到房了么

你为什么总是觉得看跌的人都是没房的或者买不起房的？

按照现在这个利率水平和股价跌了这么多的情况，普通人民群众的购买力大打折扣啊，真的降到两年前的价格现在可能也买不起了

seattlejane 发表于 2022-10-27 10:30
按照现在这个利率水平和股价跌了这么多的情况，普通人民群众的购买力大打折扣啊，真的降到两年前的价格现在 ...

以全世界的趋势来看，房子本来就不再是给普通人民群众购买消费的了。房产渐渐集中在少数人手里，越来越多的普通人租房生活，就像论坛里好多人说的，西方国家不存在什么买房刚需，租房一样能让孩子上学。

dream2usa 发表于 2022-10-27 10:54:05
以全世界的趋势来看，房子本来就不再是给普通人民群众购买消费的了。房产渐渐集中在少数人手里，越来越多的普通人租房生活，就像论坛里好多人说的，西方国家不存在什么买房刚需，租房一样能让孩子上学。

在高房价地区，这倒是事实。所以普通人费劲吧啦算rsu拉满贷款，甚至还有借钱填首付的，就跟all in成长股的投机行为差不多，不成功便成仁

dream2usa 发表于 2022-10-27 10:54:05
以全世界的趋势来看，房子本来就不再是给普通人民群众购买消费的了。房产渐渐集中在少数人手里，越来越多的普通人租房生活，就像论坛里好多人说的，西方国家不存在什么买房刚需，租房一样能让孩子上学。

San Jose 95%家庭年收入在25w以下，买不起一栋普通的sfh。在民主国家你想想这意味着什么吧。

delta42 发表于 2022-10-27 11:17
San Jose 95%家庭年收入在25w以下，买不起一栋普通的sfh。在民主国家你想想这意味着什么吧。

San Jose的home ownership 56.6%，比德州的Houston还高10%。你现在买房困难，不代表别人也没自己的房子租。好多老地主买房早，早就好几套房子了，不工作都没问题。湾区只是对低收入的年轻人买房比较困难而已，你非要为了工作机会往湾区钻，又抱怨自己买房困难，这不是搞笑么？我就问一句，你买不起湾区的SFH房子，有三个选择，立马搬走，一辈子租房住，或者买个condo，走哪条路让你在美国活不下了？

delta42 发表于 2022-10-27 11:17:46
San Jose 95%家庭年收入在25w以下，买不起一栋普通的sfh。在民主国家你想想这意味着什么吧。

为什么家家户户配置非要买SFH？国际上很多大城市都是Condo为主的，大家活的也挺好。买不起又大又新的，想买就去买小点的，实在不行租嘛，租不了大的租小点的。不是人人都想当地主，社会的进展也本来就不是让人人都有钱能当大地主的。资本就是不断让有钱的更有钱的过程。

dream2usa 发表于 2022-10-27 11:27:17
San Jose的home ownership 56.6%，比德州的Houston还高10%。你现在买房困难，不代表别人也没自己的房子租。好多老地主买房早，早就好几套房子了，不工作都没问题。湾区只是对

买房对我来的不难。只是房产下十年年均涨幅1%还是5%会影响我的配置决策。当然您可能已经是多套房的老地主了，觉得我在乎这点小钱都是搞笑。我之前的回复也不过是提醒你还有第四种可能性：买不起房的人会投票让自己买的起。

BigMac 发表于 2022-10-27 11:47:32
为什么家家户户配置非要买SFH？国际上很多大城市都是Condo为主的，大家活的也挺好。买不起又大又新的，想买就去买小点的，实在不行租嘛，租不了大的租小点的。不是人人都想当地主，社会的进展也本来就不是让

因为美国人有美国梦。

房价下跌还要等等。