最近湾区很多sold price已经回到疫情前了

delta42 发表于 2022-10-27 13:29
另外其实南湾sfh总量是够的，差不多40w sfh。所有tech employee每人两套都够了。只不过需要一段时间慢慢倒 ...

问题是你愿意去差区买房么，坛子里几个码农非要盯着好学区，还非要买好学区的SFH，然后抱怨价格高，自己买不起，这不是搞笑么

dream2usa 发表于 2022-10-27 11:22
哪个西方国家的老百姓没选票，怎么都没投票去分地主家房子？买房越来越难是市场化经济导致的后果，靠选票 ...

"政府能做的就是保障租客利益，让租房变得容易。今年加州刚通过了法案，让盖condo变得更加容易，未来condo的供应量会慢慢上来，可以预见的是有土地产权的SFH会变得越来越稀有，普通人更买不起。"

算命先生，其实我也可以理解为condo越来越多，租房越来越便宜，房价越来越便宜，对SFH的需求越来越少，所以大家有更多选择权，房价也会越来越便宜。从经济学角度讲，一样东西有更多替代品，demand curve 会shift， 价格会降低

RedFoxx 发表于 2022-10-27 13:53
"政府能做的就是保障租客利益，让租房变得容易。今年加州刚通过了法案，让盖condo变得更加容易，未来cond ...

你要是认为加州房价会越来越便宜，就不要关注房市，没有人会去关注一个注定要贬值的投资

dgquvn 发表于 2022-10-27 12:16
各大厂都财报不佳，股价大跌，AlgoAI 都倒闭了，接下来只会更多裁员的消息，真心不知道各个agent/其他用心 ...

我还真希望股价大跌呢，一起比烂，这样房价才能跌下去

如果你这个帖子是发在投资板块，光看标题的话，其实很对...

loriiiiii 发表于 2022-10-27 13:07
湾区除了工作工资没有啥吸引人的点了吧……和国内北上还不一样。有钱人去LA买房去迈阿密买房更香吧，不太 ...

你要是觉得湾区一点都不吸引买家，何必自己要一直关注房子呢？你还真说对了，房子靠有产者相互接盘，价格也能被越炒越高，这个世界就是这么不公平。

dream2usa 发表于 2022-10-27 12:56
你要是认为加州房价会越来越便宜，就不要关注房市，没有人会去关注一个注定要贬值的投资

有意思，听说过put hedge么？
资产贬值升值都是可以赚钱的

dream2usa 发表于 2022-10-27 13:58:50
你要是觉得湾区一点都不吸引买家，何必自己要一直关注房子呢？你还真说对了，房子靠有产者相互接盘，价格也能被越炒越高，这个世界就是这么不公平。

上海交易的房子80%都是无房刚需，千万级别的豪宅都在跳水降价，湾区更撑不住了，因为有钱人在美国还可以选LA买房啊，这世界不公平也是有逻辑的，我在国内有多套房也没觉得以后就只有少数人能持有多套房其他人都租房了，没人能买得起房只能内部置换最慌的就是多套房房东好吗？

补充内容 (2022-10-28 05:10 +08:00):
我关注是因为我觉得你逻辑不对，不知道你在哪里有几套房产，这世界上无论哪个圈子自己玩自己的是玩不下去的，奢侈品都还要用户下沉来让自己长盛不衰，人才是最重要的，且八九成都是普通人，没有普通人踮踮脚能够上的来接盘，豪宅也是玩不下去的。

loriiiiii 发表于 2022-10-27 13:07:34
湾区除了工作工资没有啥吸引人的点了吧……和国内北上还不一样。有钱人去LA买房去迈阿密买房更香吧，不太懂湾区房子不给普通家庭买，给谁买呢？公司工资股价一崩，裁员一开始，湾区房市是想谁接盘呢？有房人互相置

天气对很多人来说其实也是一个很大很大的吸引点

loriiiiii 发表于 2022-10-27 14:03
上海交易的房子80%都是无房刚需，千万级别的豪宅都在跳水降价，湾区更撑不住了，因为有钱人在美国还可以选 ...

你放心好了，湾区这种造富工厂永远不缺接盘侠。房价收入比不要说跟中国比，即使是跟南加比，也远远优于LA

补充内容 (2022-10-28 05:25 +8:00):
你如果这么看跌湾区房市的话，不如考虑下投资美国其他地区的房地产市场，跟我杠也挣不到钱不是么。你国内那么多套房，肯定不是靠一直看跌房市才愿意去买的吧