最近湾区很多sold price已经回到疫情前了

qwerty940828 发表于 2022-10-26 23:40:02
说好的只要讲房市崩盘房价腰斩就有无数人点赞呢

因为这次点名了啊年轻人，而且这回除了果家的都是真崩了跌急眼了。虽然我也在损失名单上

支持，我最后悔的就是买房，赶紧他妈的暴跌我趁早foreclosure吃低保躺平，上他妈逼的班，干他妈逼的活，还他妈逼的房贷

loriiiiii 发表于 2022-10-27 14:23:21
所以我在疑惑西海岸置业的话LA更棒呀，生活娱乐和各种资源还能更丰富一点，有人在讨论有钱人买房，我寻思除了tech大佬，有听过哪个美国明星显贵在湾区入豪宅吗……如果tech不行了再重新选择城市，是去LA

就比如夏天，湾区的夏天真的会比LA凉快很多。你说的剩下的我都同意，la娱乐更丰富，吃的也多，物价也没有湾区这么疯。

loriiiiii 发表于 2022-10-27 14:26:26
不就在说的tech行业不行了股价起不来收入不行了的情况吗？房价收入比好说的是过去几年吧，难道不是在讨论科技行业寒冬股票跳水员工失业裁员的事情吗……

LA尔湾的房子适合富豪，湾区的入门房子适合tech打工人，湾区豪宅适合tech和三番周围产业拖家带口生活的高管，东湾适合平稳生活的配套产业的打工人
不一样的用户不一样的增长预期不一样的市场和产业结构
你好像在用A公式去解B，那大理不好吗大家买深圳的房子干啥，湾区的房子降价50%，尔湾的富豪也不会愿意住过来，尔湾的房子降50%，湾区一家四口的founder/高管/打工人也不可能住到尔湾去，人家得打工得管理公司得汇报啊
看你俩对话看的脑仁疼，这两者的用户并不互为接盘侠。

Zephyr1230 发表于 2022-10-28 08:41:35
LA尔湾的房子适合富豪，湾区的入门房子适合tech打工人，湾区豪宅适合tech和三番周围产业拖家带口生活的高管，东湾适合平稳生活的配套产业的打工人
不一样的用户不一样的增长预期不一样的市场和产业结构

我觉得你真是看不懂话，tech行业裁员freeze哪里来的tech打工人啊😂，这一波高管都被裁了不少了哪里来的人接盘湾区豪宅啊，这不就在讨论湾区房价撑不撑的住吗？你在说啥？

Zephyr1230 发表于 2022-10-28 08:41:35
LA尔湾的房子适合富豪，湾区的入门房子适合tech打工人，湾区豪宅适合tech和三番周围产业拖家带口生活的高管，东湾适合平稳生活的配套产业的打工人
不一样的用户不一样的增长预期不一样的市场和产业结构

很简单，我就问你tech行业泡沫都破了，也没有新的增长点，公司砍半，越来越多的造福工厂变成雅虎那样，大半码农转行，你觉得人口往哪里去？还有什么理由留在湾区，你举深圳的例子为什么不举上海呢？深圳造梦结束了还能并列一线城市吗？教育医疗哪一个撑得住呢？湾区同理呀。这不就是在说这个事儿吗

loriiiiii 发表于 2022-10-28 10:20:54
很简单，我就问你tech行业泡沫都破了，也没有新的增长点，公司砍半，越来越多的造福工厂变成雅虎那样，大半码农转行，你觉得人口往哪里去？还有什么理由留在湾区，你举深圳的例子为什么不举上海呢？深圳造梦结束

你说的这个话题不应该在一亩三分地的房地产板块啊，应该去general的预测板块
如果不看好湾区未来二十年，那就是不看好美国科技股和人类科技点增长，这儿已经是高薪福利吸引的各个种族的精英了
那不夸张的说全球都得接着衰退，股市也好不了，那钱放哪不是跌？LOL
深圳再跌，那也比房子买在二三线强啊..互联网大厂又不是倒了，你也不是未来二十年不用电脑手机了，事实上传统行业还有很多需要被AI和计算机革新的点
美国互联网科技怎么发展跟经济危机带来的房价回退是两个话题了，你可以出去另开一贴啦

小亩_bc2nqgo 发表于 2022-10-27 08:24
这一贴倒是不算出格，虽然不一定完全赞同，但理解你想表达的意思。不过看看楼主最近两个月的发帖记录，绝对 ...

看了一些他的发帖纪录，确实有点偏执了。。。我盲猜可能他一直想买房子但是还没有买，希望房价崩盘。

loriiiiii 发表于 2022-10-28 10:20
很简单，我就问你tech行业泡沫都破了，也没有新的增长点，公司砍半，越来越多的造福工厂变成雅虎那样，大 ...

你的预设推导出的结果是没错的，但是你的预设有点太绝对了，泡沫破了是短期的，只要美元霸权依然在，这个潮汐是不会改变的，下一次的降息和放水又是一波推高，增长点在现在退潮的时候当然可以认为没有，但种自动驾驶，虚拟货币，fintech等都是下一轮的增长点，就等下一波涨潮就会出现了。今年fed的这种强力压制长远看无法改变趋势，除非更大的黑天鹅出现

loriiiiii 发表于 2022-10-28 10:15
我觉得你真是看不懂话，tech行业裁员freeze哪里来的tech打工人啊😂，这一波高管都被裁了不少了哪里 ...

在湾区被裁了就要跑南加？你怎么这么幼稚，湾区聚集那么多打工人就是因为工作机会多，被裁员了找工作也更容易。如果美国的整体就业形势不好，像湾区这种地方就会愈发的值钱，反而吸引更多的人来这里。