现在买房的我在想什么

你可以叫我老王 发表于 2022-11-11 10:54:14
我觉得没有诶，还死扣的好多家电都不配。

那你现在入市的逻辑是什么？

lz 贷款买

apang520 发表于 2022-11-11 11:00
那你现在入市的逻辑是什么？

类似于和builder对赌，就赌明年4月的房价和现在相比会怎么样，跌了我就赚了。
我看房的区域现在依然供给不是很多，而且农村过去两年也没涨多少。
大概类似于抛了一线城市跑二线城市看房去了。二线城市房子的差距相对就少很多了，目前涨幅相较2年前大概40%左右，而且美国农村其实比较抗跌，买新房可以顺便再看看市场。

apang520 发表于 2022-11-11 11:00
那你现在入市的逻辑是什么？

主要那边现在租金还是可以cover payment就感觉没有很慌

zhangdoudou123 发表于 2022-11-11 11:01
lz 贷款买

肯定贷款啊

cjzcpsyx 发表于 2022-11-11 10:59
full cash现在买血赚啊

肯定贷款买啊，纸又不会升值

你可以叫我老王 发表于 2022-11-11 11:19:32
肯定贷款买啊，纸又不会升值

贷款血亏，7%

那楼主为何不愿意等到明年四月再决定买不买呢？

MercyAPDY 发表于 2022-11-11 13:04
那楼主为何不愿意等到明年四月再决定买不买呢？

可能确定不了明年市场情况怎样，但现在的价格楼主已经觉得可接受了，所以下单加contingency，等到明年房子估值低了就直接退出，完全无风险。

新房appraisal给的价格一般就是卖价吧