现在买房的我在想什么

今年四月把房子抛了，详情请看  愿赌服输，梭哈
现在开始看下一套自住房了。私自揣测如果推特真的破产了，极有可能成为下一轮下行的冲锋号。
目前的思考是买新房，看上一套明年4月左右交房的房子。感觉很合适，现在可以签约锁定，但是contract里面有appraisal contingency。如果房市开始俯冲了，那么按理来说应该会影响appraisal，那么现在锁定的价格也就作废了。而appraisal是交房后进行的。
所以，我觉得现在买新房，是自住房买家们可以考虑的一个不错的选项。

感觉又是一赌。

LZ牛逼，赞一个。
不过我的问题是appraisal在这里能够起到hedge的作用吗？我几次appraisal感觉都是在和稀泥，seller开价多少他最后就填了多少

MercyAPDY 发表于 2022-11-11 13:04
那楼主为何不愿意等到明年四月再决定买不买呢？

可能确定不了明年市场情况怎样，但现在的价格楼主已经觉得可接受了，所以下单加contingency，等到明年房子估值低了就直接退出，完全无风险。

apang520 发表于 2022-11-11 09:57
老王牛逼！

all in 就完事了

老王牛逼！

你可以叫我老王 发表于 2022-11-11 10:02
all in 就完事了

现在买明年4月的期房应该现在建商折扣力度很大吧，的确是个好选择

老王坐标哪里啊？湾区或南加的可以直接抄作业吗？

我看不懂那些看跌房价还在买房的人

那看来楼主现在应该是懂了

ConnieQ 发表于 2022-11-11 10:38
那看来楼主现在应该是懂了

回到4月还是不懂，现在略懂

acheles 发表于 2022-11-11 10:34
老王坐标哪里啊？湾区或南加的可以直接抄作业吗？

我觉得不能，坐标农村

apang520 发表于 2022-11-11 10:12
现在买明年4月的期房应该现在建商折扣力度很大吧，的确是个好选择

我觉得没有诶，还死扣的好多家电都不配。

full cash现在买血赚啊