现在买房的我在想什么

ZFBOS 发表于 2022-11-11 17:44:12
今天刚签了P&S，上船了。东北热门区的sfh，只砍了大概6%，卖家还犹豫了好几天舍不得卖，但是seller agent和卖家的financial advisor都强烈建议卖，导致我很犹豫要不要反悔…

那就上！有钱难买心头好

有contingency不怕，价格不会太过分，以后利率低了再refi，说实话这轮放水，各种价格都回不去了……

一句话送给同在纠结房价会跌到哪儿的网友们：

房价只会在FED实际操作时候才会有滞后的反应， 房价不会去price in FED操作的预期

这与股市的反应是有本质区别， 股市的精髓就是priced in , 没有加息前就priced in 跌的七荤八素， 没有降息就开始priced 涨的七荤八素， 都是正常的

所以如果要timing房价, 坚持“不见兔子不撒鹰”

拉满杠杆买房到底是指base贷款拉到极限，还是指base+rsu一起拉到极限？

堵住风口的猪 发表于 2022-11-12 17:48:27
有contingency不怕，价格不会太过分，以后利率低了再refi，说实话这轮放水，各种价格都回不去了……

跟我想的差不太多

小亩_269dcea 发表于 2022-11-13 08:53:22
拉满杠杆买房到底是指base贷款拉到极限，还是指base+rsu一起拉到极限？

rsu不能算钱

你可以叫我老王 发表于 2022-11-13 18:01:56
rsu不能算钱

rsu不算钱的话按现在的利率一个L6也就贷款五六十万吧？

多伦多折翼天使 发表于 2022-11-13 18:26:02
rsu不算钱的话按现在的利率一个L6也就贷款五六十万吧？

应该不止吧，按照250kbase算6%的loan可以贷款900k+

多伦多折翼天使 发表于 2022-11-13 18:26
rsu不算钱的话按现在的利率一个L6也就贷款五六十万吧？

那我就不知道了，L6是啥我都不懂

楼主厉害zszs