买房避雷帖子：新手小白抛砖引玉帮大家避雷

南来北往 发表于 2022-11-11 19:31
多谢分享
请问旁边有房车住宿区也是减分吧？

个人觉得是的。因为见过很多那种超级破的房车在房车营地。。基本上和流浪汉没什么区别。

ZFBOS 发表于 2022-11-12 07:16
补充一些
1. HVAC的状况、年限，对于一些大的品牌20年算是极限，部分小品牌可能10年就需要换。有的房主可能 ...

好的！我在收集一下。然后update。谢谢

微信用户_95d099d 发表于 2022-11-12 06:31
請問有什麼方法可以查查屋子是否有發生兇殺案或是自殺案🤔

https://www.diedinhouse.com/。没试过。不知道准不准。几十刀搜一次吧。

Area Check app：

Metro map：

Crime Map：

lyl88888 发表于 2022-11-12 02:32
谢谢楼主分享，但Area check 这个app实在用不懂，Score每次跑出来都不一样😅

我是买房target了几个区域。然后主要是每周新上市的房子用它来排一下周边的雷。每次为了一个房子搜各种数据实在是太麻烦了。
score应该是crime rate，它应该是根据city走的，crime rate我用这个网站：https://crime-data-explorer.fr.c ... r/crime/crime-trend。 比它更准一些。

感谢分享。请问为什么房子周边有信号塔是减分项呀？

msyang 发表于 2022-11-12 11:33
感谢分享。请问为什么房子周边有信号塔是减分项呀？

主要是考虑卖房时，潜在买家可能会对这个心里不舒服，然后降低买房人群。
高压线啊，变电站啊，信号塔啊这种东西因人而异，有些人老人，孕妇很在意。本着降低所有潜在风险的原则，我是会规避的。

楼主有心了啊

谢谢楼主分享

谢谢楼主分享！标记一下zszszs