温哥华房产的空置税和房产税

空置税是3% 地税很低
2023年空置税会升到5%

柯基101 发表于 2022-11-16 15:11
How does a property qualify?
A property qualifies as your principal residence for any year if it me ...

你，你的spouse 或者ex 或者 common law partner 要住在里面 some time。 而tax上这个some time cut off 就是183天。
楼主可以在温哥华找个小三， 让他/她帮你住满183天。
500万豪宅一年5%的空置税就是25万加拿大钱啊。

> 另外发现温哥华房产税比加州高很多啊，2m的房子是3%的税

温哥华是0.3%的property tax吧？

beer 发表于 2022-11-17 07:48
> 另外发现温哥华房产税比加州高很多啊，2m的房子是3%的税

温哥华是0.3%的property tax吧？

嗯，我发现我聊的那个agent给错数字了。谢谢分享。

pokerforliving 发表于 2022-11-17 07:05
primary residence 每年都会收到空置税申报表，当然你可以说你一直住在里面，据说有土豪这么干。 没人举 ...

谢谢回复。请问如果是自己的唯一住房，比如出差或者回国半年就要交房价5%的空置税吗？ 在这期间如果给朋友住还会算空置吗？

感觉这个好不合理，当然也没办法了，对于想回国一阵子的人非常不友好啊。

微信用户_yaqhv 发表于 2022-11-16 18:05
谢谢回复。请问如果是自己的唯一住房，比如出差或者回国半年就要交房价5%的空置税吗？ 在这期间如果给朋 ...

空置税，顾名思义，只要不空着就不要交税。你可以给你朋友住，也可以给无家可归者住，也可以给你小三住。也可以出租。
这个是最近几年才出来的惩罚性的税， 目的是让更多的房源用于出租，而不能浪费资源以减轻租房者的负担。每年没有几个人会交这个税的。

微信用户_yaqhv 发表于 2022-11-16 17:51
嗯，我发现我聊的那个agent给错数字了。谢谢分享。

agent可能说的就是这个空置税是3%。你可能听叉了。