码农，有房贷，压力大

你早晚会明白，对没有充足现金而需要贷款买房的人，自己选择做房奴就是慢性自杀

补充内容 (2022-12-11 05:43 +8:00):
三个小时里获得10个点赞，前所未有
看来明白人不少！
如果你是一般工薪阶层，谁跟你讲“买房和租房成本一样”，你可以吐TA一脸口水
房贷可能会毁掉你的生活！


补充内容 (2022-12-12 03:39 +8:00):
我在这里仅仅是对普通工薪族是否需要买房做了一点讨论，并没有涉及房地产的投资属性。看见几位房地产投资爱好者有不同的意见，就借楼主宝地再澄清几点：
工薪族想借一套房产一本万利躺着发财，基本是做梦； 投资者至少拥有两套或以上房产，如果只有一套自住，你就不是投资，无论市场如何也都与你无关，因为你无法兑现账面盈利（除非你能马上搬去远距离低房价区以实现差价，普通人也受不了那个折腾），而且你会被迫为通胀的市场支付更多费用；别以为自己做房东可以把成本100%转嫁给房客，这并不现实，市场冷却时，赔钱出租以求部分止损的房东不是少数；不管你选择什么贷款，月供在事实上是浮动的，程度高低不同而已

如果有绿卡，为啥不搬到便宜的地方？

有永居身份

健身教练

simontaylor 发表于 2022-12-10 08:17
fwb我才没有，如果有怎么会有这想法呢？

昨天那俩帖子之后，我看fwb这词第一反应就是friends with benefit...

转租房子自己去住更便宜的地下室什么。

补充内容 (2022-12-11 07:51 +8:00):
还有出租后你的房子可以拿到一些税务优惠，也别忘记撸。

+1

自己住满一年后，转租自己的房子，自己合租便宜的地下室。
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对于高收入码农来说，开源收益太小了，55%的税率你再怎么打工也不挣钱。可以打黑工，日结不用交税的那种。但是自己的身体还是有承受的极限的。
不如节流，自己做饭吃。和别人合租。转移自己到一些不怎么花钱的兴趣爱好上。在家看看书，看看电影什么的。

省下来的钱全部用来加速还房贷。

dddblue 发表于 2022-12-10 12:56
你早晚会明白，对没有充足现金而需要贷款买房的人，自己选择做房奴就是慢性自杀

补充内容 (2022-12-11 05: ...

看很多金融机构的收入不低的职工也没买房就该明白了。

dddblue 发表于 2022-12-10 11:56
你早晚会明白，对没有充足现金而需要贷款买房的人，自己选择做房奴就是慢性自杀

补充内容 (2022-12-11 05: ...

对这个topic挺感兴趣的 请问能展开讲讲吗

dddblue 发表于 2022-12-10 09:56
你早晚会明白，对没有充足现金而需要贷款买房的人，自己选择做房奴就是慢性自杀

补充内容 (2022-12-11 05: ...

这取决于从投资的角度来说买房是不是优于其它投资方式。

虽然大部分是时候买房(哪怕是自住房)不是很好的投资方式，但偶尔也有例外。比如在2012年的湾区，那时候普通人没有任何比买房更好的投资方式。如果2012年在湾区买了房，10年之后的今天因为通胀已经还完贷款，把房子一卖就能去外州潇洒... 如果初始资金比较多买了两套的话，基本就财务自由了

当然，对于绝大部分情况而言，层主说的没错，买房就是慢性自杀，尤其湾区房子还老破黑