码农，有房贷，压力大

Gustavo 发表于 2022-12-10 22:11:05
不止码农，加拿大这一波大放水后再急加息，着实套了不少人，月供到明年基本要翻倍，至少站岗十多年吧

月供还会变吗？
（求别骂我无知……）

微信用户_2375767 发表于 2022-12-11 00:18:46
月供还会变吗？
（求别骂我无知……）

如果是浮动利率，月供再利率高到一定数字的时候会触发重算

微信用户_2375767 发表于 2022-12-11 00:16:03
不知道你对房奴的定义是啥，如果定义为所有贷款买房的人，我觉得很多人就是把房贷当成一个日常开销，谈不上什么压力啊……
当然如果房子跌了，那可能是有压力。
但问题是，如果没买房，你怎么保证看到别人买的房子

他的逻辑是，如果没钱，房租可以赖，再不行可以去地下室，买了房就只能破产了

dddblue 发表于 2022-12-10 19:43:04
房地产是投资工具，没错。但这里说的是那些工薪族（该不该买房然后被整得死去活来），不是投资人

长期看，房地产是普通人的最佳投资工具，没有之一。

TW072 发表于 2022-12-11 06:20
长期看，房地产是普通人的最佳投资工具，没有之一。

我认识一老兄，五年前买了一套房自住，去年加价10w卖了（小地方，很高的涨幅了），自我感觉不错，同时又买了一套一样的房子搬进去。您觉得这是投资么？

单身买房，家里支持部分首付，压力还是大。买房后，出租了，每个月倒贴大几百。关键是感觉到月光族会很多年，生活模式不潇洒了，变成温饱型生活方式。
我并非大厂高薪码农，只是还可以的收入。加拿大收入比美国低不少，房价普遍比美国高，养房费一点也不少。
不买也不行，租房，是帮他人还贷，还不如自己还自己的贷款。

微信用户_2375767 发表于 2022-12-11 02:16
不知道你对房奴的定义是啥，如果定义为所有贷款买房的人，我觉得很多人就是把房贷当成一个日常开销，谈不 ...

问楼主啊，看TA的压力哪里来的
我这一句话在一天之内收到47个点赞，前所未有。什么意思，想想吧。
都像您说的那么轻飘飘，每个月随便写张支票的事情，世界上就不会有“房奴”这个词了

起红 发表于 2022-12-11 11:19
单身买房，家里支持部分首付，压力还是大。买房后，出租了，每个月倒贴大几百。关键是感觉到月光族会很多年 ...

“租房，是帮他人还贷”是整个房地产信仰的核心理念。但是记住当你做任何消费的时候，都是在帮助别人付账单。事实是你买一辆车，买一桶牛奶，收到现金的人都是拿去付账单的。经济就是交换，而市场经济的最高境界，就是把每个人都变成月光族（终极的消费者），房地产就是把月光族变成奴隶的锁链

微信用户_2375767 发表于 2022-12-11 02:18
月供还会变吗？
（求别骂我无知……）

当然会。比如地产税上涨，账单每个月就会多几百大洋 without prior notice

海朝云 发表于 2022-12-10 21:52
住的是1920 年代的房子，翻新过一次，后期维护不觉得有多痛苦。好几年没处理过大的问题了，每年的utility  ...

我以前的房东就是个老中做投资房，自己有工作，被老婆逼得兼职做这行当。关系不错，有一次问他是不是赚钱到手软，没想到老兄都快哭了。投资房都是十几万的旧房，修修补补常事，他又是个不爱折腾的人，看见房客电话就头皮发麻。有时候房子长时间租不出去，但各种费用一分钱不能少。开始打算只做中国人的生意，后来发现不行，因为房子都在大学附近，只好租给美国学生，接下来你就可想而知了。新冠爆发以后，一段时间连房租都收不上来