记买湾区自住房的经历

yimusanfendili 发表于 2023-01-07 15:42:55
楼主，有意向租房，请问能给个大概位置或者zipcode吗?

不好意思已经租掉啦

sunflower0315 发表于 2023-01-04 05:50:33
什么样的房子算是中国人喜欢的房子？

大家扎堆的地方

xiangh90 发表于 2023-01-07 15:38:22
学区好，主要靠什么？
交的房产税高所以学校投入高， 能聘到好的老师，能提供好的教学资源？
或者生源不错。生源不错的很大一个影响因素是家长的素质好。

这个不是绝对，比如很多有钱的区大家都是送私立，所以公立依然很差。但是区房价越贵肯定越安全，这是真的。

hejie1991 发表于 2023-01-02 11:24:22
半岛的确今年跌的很多，估计是因为三番逐渐没落科技中心继续南移，加上RTO趋势上升

是的，sf房价更惨

多谢分享经历! 分析的很详细呢! 👍 👍 👍

湾区的风季是从3月到10月。冬天都没啥风。

为什么不让改名字 发表于 2023-1-10 19:41
这个不是绝对，比如很多有钱的区大家都是送私立，所以公立依然很差。但是区房价越贵肯定越安全，这是真的 ...

有钱的区，肯定治安好。治安不好的话，有钱人就不会选择这里。
治安好的话，可不可以说，人的素质不错，收入也不错，流动人口少，租的少。

有钱的区，有的人送私立，有的人送公立。
当地房产税多，然后居住人口素质不错，那么公立应该不错呀。想象不出会很差。
除非是脏乱差区，有那么十几座或者几十座豪宅。但是豪宅建立在脏乱差区，怎么会有人买呢？
买房子的一个要素也是要买好邻居。
不知道我的理解对不对。

xiangh90 发表于 2023-01-29 18:03:56
有钱的区，肯定治安好。治安不好的话，有钱人就不会选择这里。
治安好的话，可不可以说，人的素质不错，收入也不错，流动人口少，租的少。

有的好区会和差区共享学区，比如Atherton，Menlo Park和RWC，EPA共享学区。

harrybob 发表于 2023-1-29 18:27
有的好区会和差区共享学区，比如Atherton，Menlo Park和RWC，EPA共享学区。

如果共享学区的话，能不能说明这个好区和差区离得近？

但是大家推荐的买房经验都是，买的房离差区远，离apartments远，离mobile park远，等等。如果离的不远的话，那会打很大折扣的。
另外，离的多远才算远？比如离mobile park有1000米，或者3000米，算不算远？