MD农村买condo

别买房，农村房子没有涨价的潜力，或者说概率小。现在的策略就是攒钱，等房价跌到位了直接去芝加哥买房。
我建议你退了现在的1b1b去找个house合租，省点租金留着以后买房

ljx0320 发表于 2023-1-5 18:08
别买房，农村房子没有涨价的潜力，或者说概率小。现在的策略就是攒钱，等房价跌到位了直接去芝加哥买房。
...

怎么讲，现在想买房完全不是为了投资。只是突然觉得如果这么租上五六年，啥都没落着，十来万房租都打水漂了。。。

damiloveu 发表于 2023-1-5 16:20
我的情况和你很像，大概的想法是，只要贷款利息加上地产税和物业费，小于现在的房租，就没在财务上给自己增 ...

在发这帖之前我也是这么想的，看了大家的建议后我又觉得自己太天真了。。

那如果两种选择花费差不太多呢？目前租的房子物业很不错，maintenance一天内就能来人解决

小郭 发表于 2023-1-5 15:12
怎么讲，现在想买房完全不是为了投资。只是突然觉得如果这么租上五六年，啥都没落着，十来万房租都打水漂 ...

买房的不用交房贷？房贷要不要利息？maintain要不要钱？更何况现在买房就是顶着大概率到手就降价的房市，虽然说不是为了投资但是到手就贬值你也无所谓？手上有闲钱就去银行存CD一年都有4+%的收益，现在买房纯纯的负收益。吃了CD的利息回来买更便宜的房子不香吗

ljx0320 发表于 2023-1-6 07:20
买房的不用交房贷？房贷要不要利息？maintain要不要钱？更何况现在买房就是顶着大概率到手就降价的房市， ...

也不能全这么说，6%的贷款利率，其实不算高，只是这几年利率太低给我们大家的错觉，当然房价在未来五年降多少，这还真不好说

小郭 发表于 2023-1-6 07:16
在发这帖之前我也是这么想的，看了大家的建议后我又觉得自己太天真了。。

那如果两种选择花费差不太多 ...

如果没有这么合适的房子可买，就再多看看

ljx0320 发表于 2023-1-5 18:20
买房的不用交房贷？房贷要不要利息？maintain要不要钱？更何况现在买房就是顶着大概率到手就降价的房市， ...

有道理！几乎让我放弃买房的念头了..  可是现在房租涨得也挺狠的，去年9%，今年还不一定怎样。有点焦虑

damiloveu 发表于 2023-1-5 18:29
如果没有这么合适的房子可买，就再多看看

thx for the input!!

小郭 发表于 2023-1-5 15:29
有道理！几乎让我放弃买房的念头了..  可是现在房租涨得也挺狠的，去年9%，今年还不一定怎样。有点焦虑

所以建议你找一个更便宜的house合租

damiloveu 发表于 2023-1-5 15:28
也不能全这么说，6%的贷款利率，其实不算高，只是这几年利率太低给我们大家的错觉，当然房价在未来五年降 ...

下跌趋势中不要猜底部在哪里，1个猜对的人脚底下有100个猜错的尸体