MD农村买condo

小郭 发表于 2023-01-06 05:33:26
要是你能举出来的区域我就不会这么纠结了，不在人多的区域，是baltimore东北真·农村

towson timonium买不行？ 那边也很多中国人。真农村就别买condo了，每个月condo fee就打水漂了除非要换屋顶。怎么也要sfh即使老破小，真农村不贵。

ShouH 发表于 2023-1-5 16:51
买condo的话需要看好hoa fee一般比sfh高好几倍 而且还很容易涨

但condo的HOA一般包含水费 垃圾 扫雪 和 保险。如果买house还是得出这些钱 而且价格更高

网上有很多buy or rent calculator，直接搜一下呗

建议躲坑condo，HOA fee高的离谱不说，每次找外面人修修补补特别麻烦，需要HOA批准，而且有时候还要和楼上楼下的住户关照一声，因为有些修补是不可避免要惊动楼上楼下用户的。碰到个讲理的还好，碰上个计较的，会直接耽误很多事。很多contractor一听说修理condo，要么直接回绝嫌麻烦，要么提高价格。对了，condo就别太指望挣钱了，到时候不赔不赚已经是谢天谢地了，特别是你的这个200K+左右价位的。

乡下只买SFH. 千万别碰condo.
你算好月供，不管利息多高如果你现在房租都是同事加SFH月供的1.5倍的话，无脑买。 不买就纯被割韭菜，而且你们那里房子的租售比以后不住了也是极好的投资品。

别买太老的房子SFH没什么可维护的。

AliciaMay 发表于 2023-1-5 13:43
给你的宠物办一个emotional support animal，就不用付宠物的押金和房租了

如何办理？感觉需要有mental health issue才能办理吧

novavistamn 发表于 2023-1-6 10:33
但condo的HOA一般包含水费 垃圾 扫雪 和 保险。如果买house还是得出这些钱 而且价格更高

看成了扫雷，寻思大农村枪都不行了吗，还得埋雷

epcilon 发表于 2023-1-6 15:03
看成了扫雷，寻思大农村枪都不行了吗，还得埋雷

MD也是缅甸的缩写😂 HOA也许的确包含扫雷

DorisApril 发表于 2023-1-5 10:27
你如果买一个3B的可以租出去两个房间。这样人多一点住着比较安全，租金还可以用来还房贷。大概率比现在这样 ...

农村地方找合适的人租，不容易。
另外，合租真的降低生活质量。

redeye1 发表于 2023-1-5 15:44
你要自住五年，我觉得你该买。因为房产相当于一个被动储蓄，何况你自住也舒服和自由。经济紧张时还可以分租 ...

对。买卖房子很花时间和金钱的。所以关键是你要住多久。
自己预测住五年，那就买呗。TH自主，不错。TH的隔音没那么差，毕竟没有上下的邻居。隔壁的邻居是隔了厚实的墙的。Condo倒是碰到不好的邻居，就被套牢了。