大家都是怎么有钱买房的？

Everseen 发表于 2023-1-8 03:38
想要买房自由，就要双码，都在湾区拿大包才行。
另外加州公立学校质量不行，尔湾也就那样，而且尔湾都是亚 ...

我现在也在重新考虑，想着南加其他城市，或者是德州？

rockyy 发表于 2023-1-8 04:46
你们为什么一定要去尔湾啊？
那边两人都能找到remote职位吗？

主要是我老婆一直想去南加，然后有朋友去年在Irvine买房，就被种草了。

incubus007 发表于 2023-1-8 08:17
楼主你好不要脸

哈哈哈，真的是，我也感觉我有点不要脸。也不是说自己穷，但是现在房价那么高，我真真感觉买2m的房子太难了。

bambu 发表于 2023-1-7 23:44
能问一下你们是自己管还是找 property manager么？ 每个月几乎不剩钱的话，那万一哪一套房子租不出去，或 ...

这不就是杠杆拉满吗？

guangrongjinhua 发表于 2023-1-8 09:42
大多数就是啃老

我也想啃啊，就是说不出口。。。

自己也不是过不下去，然后让家里人卖一套房子来这里置换，这种事情除非长辈主动offer帮助，我自己开口，我是做不到的（死要面子）。

匿名用户 发表于 2023-1-8 08:11
楼主，大家都是靠父母靠啃老买房，你不好意思问别人真的是善良！你一个人上班养全家，还有一栋很快还完款的 ...

这是我要的答案哈哈哈。哎，啃老真是开不了口。

匿名用户 发表于 2023-1-8 04:42
一个月到手11k是包括公司的股票？

公司股票连个估值都没谱，卖都卖不了，不能变现金流的我现在都不算钱。

iyowe 发表于 2023-1-8 13:22
这不就是杠杆拉满吗？

我的感觉是很多人买投资房就是拉满杠杆，经济只要不出现大规模失业潮，还是ok的。如果出现失业潮，那就很危险。

现在买房子很少可以cover贷款，一般都是之前买的房子，然后现在租金上去了，cover了贷款，而且还有剩余正现金流。

一套房子1000一个月的正现金流，收益就很好了。

匿名用户 发表于 2023-01-07 21:24:30
我也想啃啊，就是说不出口。。。

自己也不是过不下去，然后让家里人卖一套房子来这里置换，这种事情除非长辈主动offer帮助，我自己开口，我是做不到的（死要面子）。

你家里就你一个孩子吗？如果是，没啥不好意思的，你就当为家族做财产配置，父母的钱留着给谁呢？不管你现在开不开口，以后不都得为他们养老兜底吗？一家人劲儿应该往一处使，现在这笔钱帮你早点上车买房，将来你宽裕了一样可以更好的帮父母解决养老，否则十年后如果你还是要靠自己咬咬牙以两三倍的价格上车，那意义在哪？（只是打个比方，时间和数字不一定准确）
我知道很多人在美国很独立都不好意思要，我老公也是，可是后来才发现他妈的钱前两年被骗去给做p2p，亏了六七十万血本无归，他爸得了心脏病被人骗去买了好多钱的保健品，还耽误了救治，我们真的无语！早知道还真不如要过来放在首付里，至少房子是升值的啊！他们在国内如果没有更好的投资渠道很容易很骗的

bambu 发表于 2023-1-7 20:44
能问一下你们是自己管还是找 property manager么？ 每个月几乎不剩钱的话，那万一哪一套房子租不出去，或 ...

自己管，本来现金流就不多还让property manager吃管理费？

真遇上经济危机先扛，扛不住了就亏一些卖几套回血等市场周期过去，08年的时候我们卖了四五套现金流最差的，亏了好几十，不过好在也算去了杠杆，后面经济回来继续买，很快就赚回来了