大家都是怎么有钱买房的？

没有研究过学区这个概念，不确定是不是一定要住在尔湾才能上尔湾的学校，如果可以选择的话，尔湾的northwood，尔湾附近的Tustin和Lake Forest， Laguna Woods价格会相对低一点，尔湾的新房太难得了，而且需求很大。如果学区没那么严格，可以考虑周边。

LittleRabbittu 发表于 2023-01-07 13:31:24
求问，疑惑，哪里的房子租金可以 cover 房贷和地税啊。

拿到低利率就能持平，最低那会儿30年2.7%，条件好的可以拿到更低的。

焦虑制造者。。。

MileyEJTW 发表于 2023-1-7 18:09
楼主：终于等到这个回复了

WA不知道，如果是在加州每个月从base到手基本要扣掉一半吧，30%(联邦税+州税)+7%(401K)+6%(OASDI)+5%(ESPP)+5%(Health plan)=53%，去掉房租房贷和生活费不算RSU能省下5000刀真的很不容易。

bambu 发表于 2023-1-7 20:44
能问一下你们是自己管还是找 property manager么？ 每个月几乎不剩钱的话，那万一哪一套房子租不出去，或 ...

找好租的location，靠着学校医院公司交通便利，之前经济危机没有大跌过的地方。
自己打理。

LittleRabbittu 发表于 2023-1-7 13:31
求问，疑惑，哪里的房子租金可以 cover 房贷和地税啊。

condo可以，sfh有点难。condo几十万一套，靠近学校公司交通便利的地方很容易租出去。找HOA低的旧一点的。

我娃现在不到3岁，我是不会为了她去考虑换啥学区房的，毕竟看起来她现在也就是**的料，还是提升自己最重要了，万一将来，她有啥想要好好读书的想法，那到时候再成全她也不晚

匿名用户 发表于 2023-1-7 08:53
我看了Irvine半年，新房价格都没怎么跌呢。

单码，还不想卖原来房子和股票，为啥盯着新房。。。新房溢价高你不知道吗。

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我前director住Medina，现老板住entai，现在的同事不少住somerset，isaqual，smm，刚工作的时候那会儿的同事还有住renton，Bothell啥的，现在一些刚工作的朋友还没买，租了住。
这叫有多大屁股穿多大裤衩

ElaineGao 发表于 2023-1-8 15:01
没有研究过学区这个概念，不确定是不是一定要住在尔湾才能上尔湾的学校，如果可以选择的话，尔湾的northwoo ...

谢谢你提供的信息，我现在看的也是周边的。有几个朋友买在lake forest，感觉还不错。