Bothell townhouse去年竟然卖了1.1M

你也买不起，操那心干嘛呢

jijismile 发表于 2023-01-14 19:35:58
95万 为啥不买sf 就算买th为啥不去BRK买

95万brk买th你发个链接看看？？要么很老要么很小，你内心房价还停留在20年吧，现在bothell，lynnwood的th都得八九十万了

jijismile 发表于 2023-01-14 19:35:58
95万 为啥不买sf 就算买th为啥不去BRK买

因为BRK 3B 1M以下的TH都是旧旧的，HOA高也就算了，还有Townhome有接近千万的预算欠款。
1M的预算，如果追求的是新，那就得往远里买。要么放弃买旧房。

Dionysus的酒 发表于 2023-02-03 03:54:37
95万brk买th你发个链接看看？？要么很老要么很小，你内心房价还停留在20年吧，现在bothell，lynnwood的th都得八九十万了

Redfin上遍地都是 难道老小得th 不叫th 买房子一个看自己的需求 另一个看潜在的升值空间 Bothell的房子 相对可以买到新点的 但是涨的慢 跌得快啊 这个看自己的需求 想住的舒服还是兼顾投资

BigMac 发表于 2023-02-03 08:27:21
因为BRK 3B 1M以下的TH都是旧旧的，HOA高也就算了，还有Townhome有接近千万的预算欠款。
1M的预算，如果追求的是新，那就得往远里买。要么放弃买旧房。

的确会旧很多 但是疫情期间造出来的房子 很多都质量奇差 因为找不到高质量的技术工人 还有什么交th千万预算欠款？

jijismile 发表于 2023-02-03 09:16:45
的确会旧很多 但是疫情期间造出来的房子 很多都质量奇差 因为找不到高质量的技术工人 还有什么交th千万预算欠款？

你不要告诉我今年建的房子比60年代建的TH还差。我觉得你被一些言论误导了，起码TH的建筑Code在2010年左右有一次大批量的升级。建筑材料肯定是不会像你自建房那样选最好的，但是在保暖隔音层高防水等等都远远好于小旧的TH。如果你在看房，我建议你换中介，他说话不全面，如果你还没有中介我建议你找个中介看几次房了解一下。每个房子都有文件要读的，尤其是有HOA的，有些旧房子需要更换的东西非常多，有一套HOA账面只剩下8%的维修资金了，再未来5年需要10M更换外墙屋顶等等，预计一家10万左右。这个还是持续性的，房子越老修的越多。有些HOA特别喜欢各种罚款的，有屋主诉讼的。问题一堆，就看你愿不愿意接受，你住房需求是什么。

BigMac 发表于 2023-02-03 11:59:53
你不要告诉我今年建的房子比60年代建的TH还差。我觉得你被一些言论误导了，起码TH的建筑Code在2010年左右有一次大批量的升级。建筑材料肯定是不会像你自建房那样选最好的，但是在保暖隔音层高防水等等

我没告诉你啊 我知道的是说 2010年前一点点的房子可能是最近一段时间相对来讲 房子质量最好的 你后面讲th各种背后隐藏的大坑 的确是如此 看房子的时候有些list agent就直接说这个th后面要换屋顶了

jijismile 发表于 2023-02-03 09:10:02
Redfin上遍地都是 难道老小得th 不叫th 买房子一个看自己的需求 另一个看潜在的升值空间 Bothell的房子 相对可以买到新点的 但是涨的慢 跌得快啊 这个看自己的需求 想住的舒服还是兼顾投

别说遍地都是啊 发个链接看看bro 我现在刚搜的max 950k brk地区一片空白

Dionysus的酒 发表于 2023-2-4 01:08
别说遍地都是啊 发个链接看看bro 我现在刚搜的max 950k brk地区一片空白

空白不至于 算上acitive 跟pending（图片上灰色的）的还是有一些 当然肯定都是老破小就是了
跟bothell的新房比不了