Cupertino 真老兵小黑屋都敢挂1.9M?

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2023-2-9 10:55
加州不熟。我只说一点，这个大小和户型，花10万，里外里全新了。
如果价钱真的是低过地段平均的话，值得考 ...

那个是老兵房区(非eichler保护区)，买那个区域的没人装修，基本都是推倒重建的。所以1000尺和1500尺，破烂和一般装修，差价都不大。普通买家很少买这种，很多都是现金玩家

那边2000多尺的新房现在行情大概3.5+

斑马线 发表于 2023-2-4 13:16
私校学费也不便宜啊，一年起码30k，2个娃基本就把房价差距拉回来了

而且学区房涨幅也更大，私校费用拉平之后，卖掉学区房的时候还能倒赚

yyy168yyy 发表于 2023-02-09 11:28:39
可是一般私校都比公校好，最好的公立也比不上一般的私立

一般是私校是哪些？challenger没有高中，stratford才开的高中。。如果hacker也算一般私校，那的确比很多公校好，学费也更贵。

ConnieQ 发表于 2023-02-09 12:33:22
而且学区房涨幅也更大，私校费用拉平之后，卖掉学区房的时候还能倒赚

😂未来涨幅不好说，但是周围很多朋友买学区房主要是为了保值，条件允许的话最后还是要会考虑私校

斑马线 发表于 2023-2-9 15:27
😂未来涨幅不好说，但是周围很多朋友买学区房主要是为了保值，条件允许的话最后还是要会考虑私校

本来就是这样的，不管上不上私校，买学区房就是为了保值、抗跌，还有一个就是相对社区更好一点，安全性相对高一点。涨幅是相对于学区差的房子而言

学区+交通都是好选择，预算充足的又要往死里抢了

学区房，地值钱。已经pending，很好的flipping目标。

ConnieQ 发表于 2023-2-9 12:33
而且学区房涨幅也更大，私校费用拉平之后，卖掉学区房的时候还能倒赚

多交的地产税、利息，不是成本？

微信用户_cd3522a 发表于 2023-2-9 22:31
多交的地产税、利息，不是成本？

好学区的房子除掉你说的这些，依然赚得相对多。说白了，那些没买学区房的人不是不想买，只是没办法买

补充内容 (2023-02-11 16:20 +8:00):
我指的是湾区啊，其他地方不了解

斑马线 发表于 2023-2-9 18:24
一般是私校是哪些？challenger没有高中，stratford才开的高中。。如果hacker也算一般私校，那的确比很多公 ...

湾区不熟悉。。

公立2点就放学了，然后自己给孩子找课外班，而私校各种班都包了，美东随便一个私校都很好