大家说说第二波裁员对房价会有多大影响吧，🐶会跟meta吗？

应该还是会的。还有layoff就说明还在hiring freeze，freeze久了就有更多的foreclosure了。所以layoff一天不彻底翻篇，房市下行压力就会增大一天。

补充内容 (2023-02-13 10:11 +08:00):
虽然我中长期不看好湾区房市，但今年底明年初应该是一个短期内的好机会。再往后layoff停止，市场回暖，fed开始降息，可能会有一波小行情。

牛仔很忙 发表于 2023-02-12 16:40:45
当时Google大裁员那个周末我特意去看了OH，人完全没见少，那周湾区的bidding依然疯狂。这慢慢lay off更不可能把房价按下去了。一直裁员利息不降股票不涨还可能勉强横盘，这3个有其中任何一个

恩，房事很疯狂，越裁员大家越觉得没有安全感，越需要买个房压压惊。

韭菜不会预测，只会看别人预测，目前还挺分化的
一派觉得更大降幅在后头，众多裁员会导致foreclosure，后面还有更大的deal
一派觉得最坏的时间已过，股票起涨，嗅觉灵敏的投资客已经开始出手，低价位的房子目前又开始multiple offer

房子交易量不上来, 就是不行. 2023 年 1 月 pending 的数量没比 2022 年 12 月多多少,  所以还早着呢

周三要公布 CPI 数据, 感觉要暴雷, 利息继续加, 房价能涨才有鬼.

delta42 发表于 2023-02-12 18:09:26
应该还是会的。还有layoff就说明还在hiring freeze，freeze久了就有更多的foreclosure了。所以layoff一天不彻底翻篇，房市下行压力就会增大一天。

补充内容 (202

问题是今年年底的价格会低过去年6-8月吗？现在都在喊回暖，成交价也高，涨上去再跌能跌到哪？

apang520 发表于 2023-2-12 20:30
问题是今年年底的价格会低过去年6-8月吗？现在都在喊回暖，成交价也高，涨上去再跌能跌到哪？

短线很难说。不过我觉得应该会比去年低。最近回暖应该是很多人等太久等不急了，特别是孩子快上学了要着急买学区房的。外加supply太少了，南湾一月成交量几十年史低。一旦开春更多房子上市，应该会接着往下走。毕竟最近一年环境太动荡，没太多人敢上大杠杆，也不太舍得低点抛股票。foreclosure的房子应该也快上市了。

感觉会对房价产生至关重要的影响吧，甚至会影响到欧洲最后到亚洲，接着就是国内了。。。很有可能大厂裁员也会影响全球供应链，接着影响俄乌战争的走向，可谓是牵一发而动全身。还是希望大厂裁员的时候考虑下社会责任，考虑下国家大势。

现在没有交易量，agent 都没生意了。

牛仔很忙 发表于 2023-2-12 16:40
当时Google大裁员那个周末我特意去看了OH，人完全没见少，那周湾区的bidding依然疯狂。这慢慢lay off更不可 ...

股票高点套现的太多了，现在急于润出来的也很多，感觉西雅图和湾区的房子加起来也不够这些现金大佬买呀

回暖教主 发表于 2023-02-12 22:06:04
股票高点套现的太多了，现在急于润出来的也很多，感觉西雅图和湾区的房子加起来也不够这些现金大佬买呀

请问教主高点套现了吗？