要男朋友把房子卖了一起买新房，很过分吗？

只看了标题，就想说过分

过分，自己换位思考一下呗。

可以拟好协议，让对方父母放心一点？

你不着急结婚就让他慢慢还贷款呗，你自己攒钱买个sfh变成你的婚前财产不就解决问题了，进可婚退可分你也可以投资啊。我觉得你是更看重房屋的投资价值，那住个老破小只要有潜力你也开心的吧

另了，结婚是两家人的事，并不是两个人的事，你把你的需求凌驾在别人的诉求之上，你所谓的长期是两家人眼中的长期么，大家一起商量来的结果还是自己拍一拍屁股想出的方案。比较欠考虑，你还把你工资高一点这件事拿出来当旁证，我怎么感觉你连问题的核心都没搞清。

kuailenanhai 发表于 2023-02-19 22:04:52
这根本不是感情，父母什么的问题。楼上都想多了。

算笔账：买房时价格100万，首付20万，贷款80万。

可是他男友买的是远郊condo啊 condo每年的持有费用会越来越贵 所以有可能他持有了10年以后根本连一半的价格都卖不出去。而且condo有很多麻烦的地方都可能导致贬值。

所以单从置换成sfh来说，是正确的。

我猜他们在湾区，湾区的sfh太贵了，一个人基本上负担不起

补充内容 (2023-02-20 16:16 +08:00):
还不算每天花在路上的时间。湾区堵车那是把高速当停车场用。两个人结婚是要过得更舒服吧，男方当然可以keep自己父母的血汗钱（说真的我觉得能不能自己攒首付钱啊，拿人手短啊，如果是自己的钱父母说啥也没用）。那妹子重新找一个愿意aa的呗。皆大欢喜。别用感情吊着别人，一面又小算盘打得飞起。

如果因为房子问题纠结，说明你们的婚姻不是帕累托最优解，建议及时止损

老豆腐 发表于 2023-02-19 21:22:37
说实话，无论男女，家里不能全款把房子拿下，就别老想着什么个人资产的事了，尤其是还催婚。婚后共同收入用于偿还债务怎么可能把配偶的份额撇的干干净净。
有多大头戴多大帽子。
你也可以说，什么时候还清贷款

Exactly. 我看到他们还催婚+变相让女方养condo就很无语。女生又不是说不拿钱，都对半分了而且人家收入还多一点，我感觉男方算得太精了。
我觉得妹子应该follow her heart。这里面red flag太多了。千万不要急着结婚。

加州的话，condo贷款部分默认婚后是算一人一半的，除非能证明还款没有占用共同收入，比如租金拿来还款。
如果担心贷款额度被condo占有，可以找银行做出租证明。很多银行会把租金收入70%算入总收入增加贷款额度。

“like我本来可以aa买200w的房子现在我只能买1xx的老破小了”这个假设根本不成立，你的所谓aa也是要靠男朋友的，如果你纯靠自己收入能搞定200w的房子，你男朋友有没有condo根本不影响你的购买能力，说到底你就是既要又要，还没结婚就想着和对方家长一起争夺男朋友财产的支配权了。