为啥有人对在湾区买房执念那么深？

看时机吧，不在湾区，但买第一套房的时候算过账，我的房子月供+房产税和租房基本持平，但自住房在还本金，还有退税，即使房价持平也比租房便宜了很多
如果租房真的比供房便宜很多就没必要着急入手了，除非看好房价上涨或者没有房子出租

因为买自住房可以上杠杆，最便宜的杠杆

meimingzi2020 发表于 2023-02-23 11:37:09
其他还有什么权呢？

在税务，贷款，法律上很多条款会倾向于primary residence。sfh的eviction和foreclosure难度也不一样。

你管别人那么多干嘛呢？who cares？

为什么一定要在湾区买房，那就类似于为什么在香港的年轻人会想在香港买房、为什么沪漂北漂的人都对在当地买房有执念。
归属感，安定的感觉而已吧，这种感觉足够形成幸福感了。幸福感不就是人类的终极追求么？

三分地老农 发表于 2023-2-23 14:10
买房是应该的，买房是年轻人积累财富最重要的手段，我并不反对买房，我不认同的是很多人非在湾区买房不可 ...

这也好意思叫老农，第一天来美国吗，不在湾区买，在其他地方买个啥？ 你不见很多科技公司都裁员吗， 都return to office吗，你在别的地方买，大公司就一两家，有什么事情你工作都找不了只能送外卖了。别说是一般其他地方，就算是纽约波士顿，一样贵，但是作为科技行业员工，除了湾区还能去哪里买？

之前很多人推崇西雅图奥斯丁，现在后悔了吧，各大公司门户紧闭，唯独湾区实在公司太多，大厂不招还是有中小厂招的，我就问你在西雅图，微软亚麻紧闭大门，你被裁了你还能去哪？ 估计都是投湾区职位了。

买房可以给华人最需要的安全感，这是文化差异。华人买第一套的平均年龄应该是远远早于其他族裔的。对美国人来说，很少有人20多岁就去买房了，first-time homebuyer平均年龄是35，36岁。

sfbayhome 发表于 2023-2-23 11:03
应该说为什么对学区好+交通好的sfh执念那么深
没学区没交通的condo 按照湾区的收入一点都不撑，只是很多人 ...

同意，应该就是想试试看能不能集6个钱包一步到位吧……

没用的。你不让年轻人买房，他们就离开湾区去别处买。

delta42 发表于 2023-2-23 13:03
没用的。你不让年轻人买房，他们就离开湾区去别处买。

没人不“让”年轻人买房，一个正常的和谐社会，不仅大厂工作的年轻人应该买得起房，那些在公立学校当老师，或者快餐店翻汉堡的努力工作的年轻人都应该买得起房。

像湾区这种家境普通的年轻人无法负担的起住sfh的情况，是当地经济发展到了一定程度造成的客观结果，全世界工作机会集中的大城市最后都发展成了这个样子。总是纠结湾区房子为什么价格那么高，自己这么优秀还买不起没用，什么也改变不了，不如早点去其他地区好好生活。