为啥有人对在湾区买房执念那么深？

三分地老农 发表于 2023-02-23 13:44:11
没人不“让”年轻人买房，一个正常的和谐社会，不仅大厂工作的年轻人应该买得起房，那些在公立学校当老师，或者快餐店翻汉堡的努力工作的年轻人都应该买得起房。

像湾区这种家境普通的年轻人无法负担的起住s

你的这个so-called 正常和谐社会只是一个理想的case。 正常的社会不等于理想社会

因为再不买就更买不起了。恐慌才是最好的刺激。

三分地老农 发表于 2023-2-23 13:44
没人不“让”年轻人买房，一个正常的和谐社会，不仅大厂工作的年轻人应该买得起房，那些在公立学校当老师 ...

1000尺的2b condo，上班半个小时到1个小时的地方，80万是可以买到的，再远一点70万，60万也是可以的，这个对于普通职工压力并不大
1000尺放到国内，加上公摊面积就要130平米了，这个在一线城市算很decent的size

但是小condo在这个版不算房，理由无非是升值慢。学校好交通差或者学校差交通好的sfh也只是过渡房，一堆人还要想着往交通好学区好的大house升级
你如果去能轻松买起sfh的地方，那个升值可能比湾区的小condo还慢，还有丢了工作找不到的风险。你愿意去吗？

aprilsky 发表于 2023-2-23 11:47
看时机吧，不在湾区，但买第一套房的时候算过账，我的房子月供+房产税和租房基本持平，但自住房在还本金， ...

你说的佐证了楼主说的底层打工人不该在弯曲买房。在弯曲不存在月供+房产税/保险约等于房租的房子。一般在南湾买房每个月的花费/2 （甚至更少） 就能租到一摸一样的房子。

sfbayhome 发表于 2023-2-23 15:35
1000尺的2b condo，上班半个小时到1个小时的地方，80万是可以买到的，再远一点70万 ...

很中肯，抱怨的都是既要又要的人

要么楼主是宇宙第一大聪明 要么湾区码农都是大白痴不会算这笔账

多租租房就不问这个了，垃圾邻居，垃圾房东，垃圾leasing office，垃圾室友，小区噪音，街道噪音，涨房租，乱扣deposit，打包搬家拆包打包再搬家，总有一款让你崩溃

补充内容 (2023-02-24 07:02 +8:00):
强制垃圾费经常不给收垃圾，宠物费，丢包裹，买菜和外卖扔公寓门口随街地上，车好好停在车位被撞报废，这些比较个人的补充一下

多多益善兮 发表于 2023-2-23 15:55
多租租房就不问这个了，垃圾邻居，垃圾房东，垃圾leasing office，垃圾室友，小区噪音，街道噪音，涨房租， ...

其实我租公寓的体验都还不错，除了每年喜欢涨2，300房租外，看房的时候多看看再下决定，就不太容易踩坑

好奇买房的人，你们都不担心以后换工作不在一个城市吗？如果其他地方拿到远远好于本地的 offer 怎么办？直接搬家吗

既然是执念就不分深浅，一旦有了执念就是要 要 要！ 能有在湾区买房这一念头的湾区人大多数是在湾区贡献了很多青春，时间，心血的人，人脉资源都在湾区。要买房，第一是不舍得不甘心，还是相信自己的，能力是在提升的，就算已穷极一身本领，谁又能不期待一下明天的机缘？还有机遇还有运气可以加持一下人生。哪能甘心自己转身和放手。第二是安全感，房东的坑和买家具时的进退两难，让生活品质不上不下的尴尬处境也该到个头啦。第三是看好房子升值为躺平挣一份机会。过去50年的加州房价记录整体是上升到趋势，这给力的历史不得不给人带来希望。