美联储经济学家：美国房价或暴跌20% 将危及全球房市

artificertxj1 发表于 2023-03-06 14:26:39
我不相信体感和对周围人的观察，我只相信数字。我先只说数据，最后的部分是我的个人观点。觉得不赞同我说法的，请列出数据讨论。
西雅图地区过往一年房地产的一些数据，数据来源
1. https://or

量先价行。成交量才是最重要的。有成交才能说价格走势有意义。目前看到的成交量一直掉，价格要怎么上去？

artificertxj1 发表于 2023-3-6 14:26
我不相信体感和对周围人的观察，我只相信数字。我先只说数据，最后的部分是我的个人观点。觉得不赞同我说法 ...

赞, 朋友, 我支持你独立的发个帖子, 这样更多的人才能看到. 用数据说话, 而不是片面观察和想象, 大家都会支持你.  数据 + 逻辑 + 调研验证 才是正确的分析方法

我从来不信房托们 毫无根据的吹 现在有多火.  事实上 1-2 月的交易数据, 没有一个人披露出来,  我知道他们行业协会内部是有的. 可能真的是不咋地.

北美躺平青年 发表于 2023-3-6 16:09
赞, 朋友, 我支持你独立的发个帖子, 这样更多的人才能看到. 用数据说话, 而不是片面观察和想象, 大家都会 ...

那我就单开一帖来说说

暴跌的帖子看到了现在 该买不起还是买不起

agent都在卖房子，这个比什么数据都管用

一旁的加拿大笑而不语

我一个做贷款的朋友，这半年都没啥业务了，完全和以前不同，最近一个贷款还因为layoff,临时撤出了。你就看看这个就业市场，谁胆子大，现在买，估计不多久，撑不住杠杆拉满的，该来断尾求生了。大公司都各种节约，大包时代已然离去。

北美躺平青年 发表于 2023-3-6 12:50
就算是水温，也要看总体的近期pending的数量价格，同比环比增长了多少。不过这种数据应该不咋滴，不然早就 ...

小白最近在了解房市，不懂求问 下offer试水温是指下了offer还能撤么？

三分地老农 发表于 2023-3-6 12:36
要想抄底的话，不能靠新闻去了解楼市，应该找个agent带着看看房，经常offer去探探水温

小白最近在了解房市，不懂求问 下offer试水温是指下了offer还能撤么？

BZH 发表于 2023-3-6 18:28
我一个做贷款的朋友，这半年都没啥业务了，完全和以前不同，最近一个贷款还因为layoff,临时撤出了。你就看 ...

说到贷款需求, 我前些天看到这个文章  -  贷款需求 28 年最低

https://www.cnbc.com/2023/03/01/ ... est-rates-rise.html