美联储经济学家：美国房价或暴跌20% 将危及全球房市

三分地老农 发表于 2023-3-6 10:11
地里人关注的主要都是几个热门城市的好学区的大房子，新闻里的数据跟很多人看房时的实际感受差别很大，网 ...

那你知道看房的人, 都是哪些人吗?

我也每 2 周在看房,  我就看看热度, 短期内我不买的.  我不知道还有多少人和我一样.

而且我看的 OH, 南湾的热度也就那样.

一周又能看几个房呢? 看房分布说不定也是有bias 的吧.

网上的数据最好的就是 成交的数量或者 pending 的数量, 如果量不起来, 其他都是空谈, 对伐.  你说你房市回暖了, 那成交量呢?

北美躺平青年 发表于 2023-3-6 10:29
那你知道看房的人, 都是哪些人吗?

我也每 2 周在看房,  我就看看热度, 短期内我不买的.  我不知道还 ...

楼市是否回暖，不应该是你买房的参考指标吧。买自住房，无非就是看这个房子你喜不喜欢，价格合不合适。你就按照自己的心里价位下offer，如果自己每次都被人overbid，那新闻里的房价跌的再狠，其实跟你的关系也不大

這是在說美國房事等同於世界房事？

三分地老农 发表于 2023-3-6 10:37
楼市是否回暖，不应该是你买房的参考指标吧。买自住房，无非就是看这个房子你喜不喜欢，价格合不合适。你 ...

你把客户当傻子当习惯了吧. 无语. 这么忽悠的吗? 我参考什么, 需要告诉你, 或者需要你来教我吗? 搞笑.

市场这么好, 你这么忙, 还是多花时间去服务你的客户吧,  我不是你潜在的客户.

我的想法和美联储一样,  不要和美联储斗.   天作孽犹可活, 自作孽不可活.

不要回复了.

北美躺平青年 发表于 2023-3-6 10:43
你把客户当傻子当习惯了吧. 无语. 这么忽悠的吗? 我参考什么, 需要告诉你, 或者需要你来教我吗? 搞笑.
...

大家讨论一下如何去更合理的了解身边的房市行情而已，你怎么发言突然变的这么rude，教养差了点吧

提供2个DP。 我在VA, 一个listing 2m的房子， seller agent 主动reach out我说The owner will accept an offer lower than 1.75m. 另外看得一个房子，listing 2m, 最后成交1.75m

提供2个DP。 我在VA, 一个listing 2m的房子， seller agent 主动reach out我说The owner will accept an offer lower than 1.75m. 另外看得一个房子，listing 2m, 最后成交1.75m

三分地老农 发表于 2023-3-6 10:50
大家讨论一下如何去更合理的了解身边的房市行情而已，你怎么发言突然变的这么rude，教养差了点吧

像这种 agent 的 PUA 话术, 我直接骂回去, 不好意思. 你要讨论房市, 可以, 不要教育别人或者制造焦虑. 别人能不能买到房, 跟你没有关系.

北美躺平青年 发表于 2023-3-6 11:09
像这种 agent 的 PUA 话术, 我直接骂回去, 不好意思. 你要讨论房市, 可以, 不要教育别人或者制造焦虑. 别 ...

你给出你的观点，我给出我的观点而已，哪句话让你感到被PUA的很焦虑了？你这种遇到房市话题一点就爆的性格，一点也不躺平啊

lionelliu 发表于 2023-3-6 09:34
20%的跌幅的话已经到了啊。。

不用给我点赞，因为我已经考了中介license，也不用给我点踩，因为我除了给自己买房外，没有赚过其他人的钱。

我觉得今年横盘，或者跌5%以内。