首付如何准备

身为一个在湾区做硬件的穷酸单身狗，永远只能望着大厂码农的大包叹气。 phd+工作了快6年，年龄都要奔4了才好不容易存了一笔勉强能买间湾区老破townhouse的首付。从去年春天开始断断续续看了一年多的房，无奈市场房源实在太少，一直看不到喜欢的物件，利率又一直往上走。现在很苦恼这笔首付金平常到底应该要放哪才能抗通膨又能在相中好物件的时候能及时cash out出来。买股票怕市场波动被稀释掉，需要下offer时资金不够；放treasury bill又不方便随时cash out；放saving account利率只有3.x%，长期又被通膨啃光。想请教地里的小伙伴们在实际escrow前是如何处置这数十万的首付金的？

分批每半个月滚存Treasury bill，收益率接近5%。
PNC的high yield saving account是4%，更有灵活性。

Brokerage account 里面都有money market fund,可以买那些本身是government bonds的money market. 比如Fidelity 里面就有，core position 从cash 改成fzfxx之类的，随时可以买股票取走，现在这个利率已经4.2，也会随着后续加息国债利息上升继续上涨

买国债3-6个月的，4.8-5%利率，免州税，随时可以卖cash out
还有比这个更好的吗？

补充内容 (2023-03-14 05:32 +08:00):
刚注意到yield 今天大降，不过也可以和cd差不多吧，还免一点tax

弱弱问一下3%的saving account具体哪家？

MercyAPDY 发表于 2023-3-6 13:53
弱弱问一下3%的saving account具体哪家？

https://www.americanexpress.com/ ... s_high_yeld_savings

https://www.sofi.com/banking-sho ... wE&gclsrc=aw.ds

https://www.discover.com/online- ... wE&gclsrc=aw.ds

and many more

MercyAPDY 发表于 2023-3-6 13:53
弱弱问一下3%的saving account具体哪家？

https://www.americanexpress.com/ ... s_high_yeld_savings

https://www.sofi.com/banking-sho ... wE&gclsrc=aw.ds

https://www.discover.com/online- ... wE&gclsrc=aw.ds

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基本上安全又灵活的，4%左右的就是极限了
既要收益高又要没风险又要灵活的，应该是没有了

就是放saving account或者买短期的CD，没别的更safe的了

marcus 4.85% wealthfront 4.55%
我的收入这两个各放了一半

补充内容 (2023-03-07 07:12 +08:00):
我的首付*

fidelity个人投资账户里的cash设置成money market啥的，应该是类似于余额宝那种货币基金？（不是太懂忘大佬指正），最近有4%还多点

dummy_name 发表于 2023-3-6 15:12
marcus 4.85% wealthfront 4.55%
我的收入这两个各放了一半

Marcus不是3.75%吗？
https://www.marcus.com/us/en/savings/high-yield-savings