西雅图的买房窗口到底在什么时候

感谢楼主总结分享，楼主的内容和我的记忆基本吻合。

西雅图人口一直是净流入，应该是不容易跌

sweet2099 发表于 2023-03-08 14:59:54
就现在这个裁员和找工市场，配合上高息，2年内都难回暖，刚需随意，非刚需的谨慎，我反正只留了一套自住的，其他投资房全卖了，目前看趋势是房价降的较慢，但是房租下降明显快多了。

这楼就看这一个回复就够了，我再补充一句，在目前租金下降的大趋势下，刚需买房就更加是伪命题了。如果收入足够，租房是很好的选择，真要买的话就看缘分了，强求不得

我看出规律了：无论什么时候，周围的舆论就是叫你不要买房

DarkBrain 发表于 2023-03-09 10:47:27
我看出规律了：无论什么时候，周围的舆论就是叫你不要买房

不要买房才不会错啊。因为没花钱也没本质上的损失。
买房了的总有一刻是有Buyer Remorse。总有一个Deal比自己买的好，家里总有一个地方需要修或者Upgrade，哪怕买新房也有保修Builder没接电话的时候。

如果是自住 就没什么买房窗口 现在就买          和买股票定投一样  就是不管什么价格都要买 长远期怎么看都是挣钱
如果是买来投资 就要time the market 至少上半年不买 看形势下半年再说      和买股票波段一样 低买高卖




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Magnolia有些房子真的是景色很好离开市中心又很近，就是dt十年都没什么人口流入所以市中心好区房价十年都没怎么涨，加上疫情现在dt一沓糊涂amzn又收缩感觉未来完全不会涨，算上通涨就是亏钱🥹 习惯了国内的默认房子会永远升值这个逻辑之后感觉没有升值价值哪怕是自住都觉得有点肉疼…真的算账的话纯粹是rent的钱有没有转化成equity，还有些tax的优势，毕竟现在国债都5%了opportunity cost一下子就上去了🥹

DarkBrain 发表于 2023-3-9 10:47
我看出规律了：无论什么时候，周围的舆论就是叫你不要买房

是的，可能主要的一给点还是见不得人好吧。。。

有些人眼里的观点是啥时候都是买点，有些人眼里啥时候都不是买点，，，所以咯，这东西看人吧，，这会儿就算总统/美联储主席都不知道下一个房价是否会跌。

唉brk都还没跌回21年 感觉也跌不动了 房子还是pending很快