西雅图的买房窗口到底在什么时候

补充一下17年利率应该没有那么高, 4%应该是上限了, 我知道的30y fixed一般是3点大几, 7arm能搞到2.5%左右

还有一个印象是17、18年那会townhouse的加价和涨幅跟sfh旗鼓相当, 很多人包括我都买了th, 结果后来很多年都不怎么涨😢, 后来看着sfh疯涨太酸了

不知道楼主有没有大雅图地区的买房讨论群，求拉，十分感谢，准备今年上车，很需要权衡利弊和大伙一起讨论讨论🙏 我的绿色小软件： BeiBeiPP_

给 Data Point。18年底30年利息4.5%。

20年如果没有疫情大放水，利率降至0。房价还能疯涨吗？

未来几年会继续放水吗？利率会降到0吗？

西雅图地区的房价已经从巅峰跌了近20%，去年山上站岗的首付都跌没了，今年买怎么也比去年强。如果是自住房，看中了自己负担得起的房子，无脑买就行了，不要再三纠结唧唧歪歪的。当然如果说最理想的时机，那就是美联储停止加息后，房贷利率也在高点还没有开始下降的时候——房价低利率高但是以后可以Refi。

主要是总有人出于自身利益造舆论干扰判断

鲍威尔跟年轻人说，等他降息的时候再考虑买房，不到降息的时候别买

听论坛里的agent或者屌丝逼逼，还不如听老鲍的

ssni 发表于 2023-3-7 23:26
还有一个印象是17、18年那会townhouse的加价和涨幅跟sfh旗鼓相当, 很多人包括我都买了th, 结果后来很多年都 ...

感觉在美国大部分时候还是sfh比th受欢迎。th主要是没有孩子的年轻married couples在买，但是一旦有了孩子很快就会grow out of th，所以th的受众群体还蛮小的。

我上个月刚买的房 利率是5.8%呀
如果现在7%的话也太过分了