买房预算多少合适？

keluw 发表于 2023-03-20 12:02:35
我认识家庭年收30万，在湾区都是看1.5M左右的

感谢大佬让我有勇气在Bos买房子了

三分地老农 发表于 2023-03-20 12:14:02
我年薪十来万的时候，就敢买100万的房子了。当然现在利率高，你能贷的款比过去更少一些。

那我有一个问题，那为什么不买两个五十万的.这样投资可能好？还是你比较注重住房的舒适度.宁愿多花点钱买好一点的房子？

keluw 发表于 2023-03-20 12:02:35
我认识家庭年收30万，在湾区都是看1.5M左右的

同样30+，100万的房子都觉得亚历山大

cosyyyyll 发表于 2023-3-20 12:34
那我有一个问题，那为什么不买两个五十万的.这样投资可能好？还是你比较注重住房的舒适度.宁愿多花点钱买 ...

自住房，不需要完全考虑投资属性，肯定希望住的舒服一点

cosyyyyll 发表于 2023-3-20 11:29
嗯嗯.按照你这样算的上限我可以买更贵的，但是不是因为大家都住在bay area.所以买房的价格都拉的这么高… ...

那肯定是越少越好啊，如果有双方父母资助全款买房不用每月供房贷，当然是最好，最没压力（狗头

keluw 发表于 2023-03-20 12:02:35
我认识家庭年收30万，在湾区都是看1.5M左右的

我知道的双码家庭也在看150-200的。 我觉得市场主流就应该150万上下

方不方便把你的城里和乡里的城市发出来？我对FL满熟悉的，不太能够理解你的30 mins 进城的概念，什么样子就是城里呢？我也准备买第二套房，可以交流一下。

我们当时2.5利息买了1.5M 的房子，两人税前400K左右，月供大概4.7的样子现在月供毫无压力。当时的打算就是一个人的税后工资要可以完全cover掉mortgage + 地税。如果你ok的话也可以按照我们的方法，现在没啥压力

mxtacky 发表于 2023-03-20 14:15:01
我们当时2.5利息买了1.5M 的房子，两人税前400K左右，月供大概4.7的样子现在月供毫无压力。当时的打算就是一个人的税后工资要可以完全cover掉mortgage + 地税。如果你ok的话也可以

这个蛮好.至少一个人失业还还得起房贷…

堵住风口的猪 发表于 2023-03-20 14:03:45
方不方便把你的城里和乡里的城市发出来？我对FL满熟悉的，不太能够理解你的30 mins 进城的概念，什么样子就是城里呢？我也准备买第二套房，可以交流一下。

大城市的suburb.比如SD. 想逛街啊吃饭啊海边啊suburb也都有.我在佛州的话比如住在suburb.我晚上就不会想着骑个自行车去河边散步.或者去商场随便逛一下.甚至去一个好一点的餐厅吃一下…如果离家15mins内感觉随时.30mins以外来回一个小时加上晚上高峰.去一趟可能要1.5个小时就不会去了.