既然这么多人喜欢算细账，那么就是说买房子根本就是给赔本的买卖，不要买房了是吗？

说房价不高喷你的是想买房的，说房子要价太高喷你的想卖房的。不是一波人。

yongqiang 发表于 2023-3-24 17:46
嗯，在湾区租售比这么低的地方的确应该租房，一边租房一边买股票，这是最赚的，你做出了正确的选择。

不 ...

是的 我的逻辑仅适用于湾区这类租售比很差的地区。尤其是湾区还占一个 和 QQQ同方向，QQQ崩溃不起，湾区房产也不会好

chowhound 发表于 2023-3-24 17:06
这帐就是我算的，我确实没买房，也一直坚持租房，钱都在股票大盘。
知行合一

是房价十倍要求有点太高了。。。我的话是首付十倍就可以了。1/10的钱在房地产了，也算配置合理了。

delta42 发表于 2023-3-24 17:48
是房价十倍要求有点太高了。。。我的话是首付十倍就可以了。1/10的钱在房地产了，也算配置合理了。

首付10倍是因为后需要月付的，最终还是锁了很大的流动性进去，而且湾区目前的租金甚至远低于 地产税 利息 保险 和杂费 总和，也就是不考虑月付里面的 本金还款部分，单单是持有成本就大于 租金了。
所以这个状态下我是不会买的

yongqiang 发表于 2023-03-24 17:25:38
好奇你这么多年买股票债券等有赚超过1M吗？

其实你直接去查一下一段时间比如10年，湾区房地产投资回报和股市大盘回报，答案一目了然。

算下来是赔本的话为什么不租？赔的少有些人可以当个乐子，赔的越多越没人买。这不是常识么？

Everseen 发表于 2023-3-24 17:54
其实你直接去查一下一段时间比如10年，湾区房地产投资回报和股市大盘回报，答案一目了然。

有多少人能像层主一样过去10年不停定投大盘，而且一直不卖？

chonatron 发表于 2023-03-24 17:56:29
算下来是赔本的话为什么不租？赔的少有些人可以当个乐子，赔的越多越没人买。这不是常识么？

架不住有些人有执念，还有一帮经济忽悠，自己不把关，亏就亏呗

yongqiang 发表于 2023-03-24 17:57:26
有多少人能像层主一样过去10年不停定投大盘，而且一直不卖？

我就这样呀，同龄人的差距就是这样拉开的。

Everseen 发表于 2023-3-24 17:41
一辈子租房，感觉是发生在亚裔家庭最可怕的事情，LOL。
还有买不起房，人生直接就没有了意义。

买房只是一个选择, 也可能是一种投资手段.  有的人选择一直租房, 及时行乐. 你作为一个个体, 凭什么说"租房在亚裔群体是最可怕的事情".

不买房, 人生就没意义? 你多少学历, 怎么就这点格局.