那些年，湾区管理出租房我踩过的坑

我在美国当了十年房东，期间经历了新冠和租客打官司差不多三年，虽然最后没有损失但是精神上压力太大了，所以我们现在宁愿空着也不会再出租了。

在美国出租感觉头大 一点点事都要找房东 国内都找物业管家

cccaaaaooo 发表于 2023-05-07 07:26:17
在美国出租感觉头大 一点点事都要找房东 国内都找物业管家

是的 出租不容易管理，钱哪儿都不好挣啊

微信用户_l1w54 发表于 2023-05-07 06:51:50
我在美国当了十年房东，期间经历了新冠和租客打官司差不多三年，虽然最后没有损失但是精神上压力太大了，所以我们现在宁愿空着也不会再出租了。

你太不容易了！

问一下，如果想出租一个房间，在哪里找租客比较好，谢谢

有那种出租房的管理公司吗？会不会方便很多？

_niu 发表于 2023-5-12 14:43
有那种出租房的管理公司吗？会不会方便很多？

有是有，但不一定真的能方便很多；一是因为property management公司（PM）管理费都挺贵，要是维修就更贵了，如果你自己去找维修，你肯定是货比三家， 但PM肯定不会这么做，一般他们为了规避一些麻烦大事小事都找有license的，所以维修也要贵不少；二是如果真的出了大事，比如租客不交租需要请律师走eviction, 我之前问过很多PM他们都不管的，需要房东自己找律师、出律师费、赶人。。

人不传人 发表于 2023-04-22 10:07:35
千万不要贪小便宜租华人私人的房子，找当地的APARTMENT COMPLEX.

为什么这么说？都有哪些坑？谢谢