该不该卖掉condo

目前，楼主在湾区生活，在2021年5月的时候入手了一个condo，目前价值1M。
这个房子有两个缺点是楼主无法忍受的。第一个缺点是房间用了地毯，而且HOA不让去掉地毯，因为怕有噪音影响楼下的人。
另外一个缺点就是离着飞机场比较近，噪音比较大。

现在正好满两年了，如果现在决定卖的话，会被多扣税吗？

目前这个房子还有65万的贷款，不知道这种贷款没有还完就卖房子的情况，会有什么问题吗？贷款可以从等买家先付我钱，然后用这个支付贷款吗？

还有，目前的情况，卖完了房子，大概到手30万，可能暂时也很难上车再买湾区的房子了。楼主正在想要不要就不在湾区买房了，在其他州买一个sfh，稍微贷一点款就够了。不知道这个想法是不是有点奇怪。

求指点。回复加米！

我建议把房子租出去 然后拿着租金再出去租个好点的房子
现在卖掉你要放弃这么好的贷款利率 交易成本也很高

地毯的问题好说，可以在地摊上面铺地板的。你不拆原来的地毯HOA应该就管不到你。

我觉得要等行业回暖以后condo价格会回到高点

如果出租可以cover作为投资房最好

卖了买入jepi 相当于出租房 还省心

jimwallet 发表于 2023-05-06 11:54:34
卖了买入jepi 相当于出租房 还省心

请问什么是jepi

目前利率是6%到7%，換房子你的月負擔成本會變得很高喔。

不如先去sfh租几个月看看

DogCJ 发表于 2023-05-06 12:15:54
请问什么是jepi

一个ETF，靠卖covered call option 赚premium，不值得。目前一年的return才5%多一点

95054？去外州买不如买个远一点的。不过都不如先不买