现在湾区可以入市买房吗

bbrsher 发表于 2023-05-22 14:48:07
只能说每个人对湾区房子的认识和体验真是大相径庭，从我个人经历来看跟你的说法完全相反。我从去年下半年开启租住现在的房子，屋主当时打出的广告就是2年起，但是我只想住1年，因为想看今年的情况决定买不买房。屋

一般自己管理自己挂的房子，如果有合适的现金流，租客又省心，我也不愿意涨房租。何必呢，你搬走我还要清理还要找新的人。如果没有现金流，我还是会按市场涨。
一般找管理公司管理的，他们都会涨房租的。因为每次新客户进来、管理公司可以多收一次钱。

火影神者 发表于 2023-5-22 14:42
工薪阶层攒点钱不容易，才会比较谨慎。因为上班在95134，从自住房的角度，是否可以说95134 -》 95054 -》 9 ...

推荐95131 和 95054 rivermark

95134那几个TH小区就蛮不错的 面积大 HOA幺蛾子少 房子也不是很老 绿化做得也好

可以买，找个交通好点的

bbrsher 发表于 2023-5-22 14:48
只能说每个人对湾区房子的认识和体验真是大相径庭，从我个人经历来看跟你的说法完全相反。我从去年下半年 ...

两年有点久，18个月其实是最好的时长

地里的政治正确就是踩TH。说TH不升值。但是实际上，同一区域TH跟SHF的价格比例，长期看是差不多的。所以该买TH可以买。1M在这几个地方，买不到什么SFH。

TH需要注意同小区的情况，遇到问题的概率比SFH多一些，升值空间也稍差一些。如果不能忍受长时间通勤，还是应该找交通好的TH

you12345 发表于 2023-05-22 16:44:14
两年有点久，18个月其实是最好的时长

为什么是18个月呢？

bbrsher 发表于 2023-05-21 22:08:50
想问下为什么每年都要搬家？找一个sfh跟屋主签一个长合同，想住多久住多久。

长合同不好签。我自己是当房东的，最多签一年。太长了就没有灵活性了。

bbrsher 发表于 2023-05-22 20:55:58
为什么是18个月呢？

求问在哪租的sfh呢？在网上看了一圈南湾出租的sfh，要么死贵，要么条件极差…